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Vente appartement 388 125 €
103,2 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Rennes (35000)
103,2 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Rennes (35000)
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- 3 761 €/m²
- Étage 6/7 avec ascenseur
- Terrasse
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Rue Elsa Triolet - Au 6ème étage sur 7 d'une résidence récente de 2017 disposant d'un ascenseur, venez découvrir cet appartement T5 de 103 m2 rare sur le marché, comprenant une entrée avec de nombreux placards, un salon-séjour avec une grande terrasse de 41 m2 exposée au Sud-Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec salle de bains privative, un dressing, un WC avec lave-mains et une salle de bains spacieuse. Double vitrage PVC, volets électriques avec domotique intégrée et fibre optique. Deux garages boxés en sous-sol et une cave en annexes. Appartement en parfait état. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School Of business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Ligne C4, 12, E4, 14 à proximité. Métro "Villejean-Université" à 20 min à pied. JN0188 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 146 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2350 euros.
Publiée le 05/05/2023 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : JN0188 - Réf Superimmo : ANVXSAT3H
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| Prix de vente : 388 125 € | Prix au m² : 3 761 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 350 € / an | Taxe foncière : 1 570 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 13 125 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 103,2 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 6/7 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 2 Garages |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2017 | Séjour de 36 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 146 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
710 € / an
Maximum :
1 020 € / an
Diagnostics réalisés le 16/01/2023.
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Siren : 910105246 - N° de carte professionnelle : 35022022000000006
02 30 96 08 96
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