Vente appartement 250 000 €

103,75 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35000)

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2 410 €/m²
Étage 1/4

KADENCE IMMOBILIER

191 avis

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Description

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Bourbonnais - Au 1er étage sur 4, appartement T6 de 103,75 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, 4 chambres chacune avec balcon, une salle de bains avec douche, un WC séparé et un cagibi. Double vitrage PVC, fibre optique et cave en annexe. LIBRE A LA VENTE. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Possibilité de créer une 5ème chambre. Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". JN0228 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (2.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2376 euros.

Publiée le 05/10/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : JN0228-NP - Réf Superimmo : ANVXTJRNG

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 410 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 376 € / an	Taxe foncière : 1 214 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,04% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

103,75 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 1/4
Orientation : Nord / Sud	1 cave
Année de construction : 1966	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 38 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2022.

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