Vente appartement 236 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

COPROPRIÉTÉ LE BRIAC - VILLEJEAN UNIVERSITÉ. L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose à le VENTE ce 5 pièces d'environ 103 m2 au sein de l'emblématique immeuble LE BRIAC aux portes du centre ville, au pied des facultés de Rennes 2, du métro UNIVERSITÉ, des bus et à 2 pas des commerces de proximités. Cet appartement se compose d'une véritable entrée, un grand salon-séjour avec balcon (OUEST), une cuisine séparée, une loggia, 3 belles chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cave privative. IDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEUR , POSSIBILITÉ DE RÉALISER UNE COLOCATION DE 5 CHAMBRES + UN COIN SALON AVEC CUISINE OUVERTE. COPROPRIÉTÉ EN TRÈS BON ÉTAT , FRAICHEMENT RAVALÉE AVEC UNE ISOLATION PAR EXTÉRIEUR !! DPE : C / GES : B Charges annuelles : 2 586,96 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 236 000 euros honoraires d'agence inclus dont un forfait de 9 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 627 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2586.96 euros.

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Prix de vente : 236 000 €	Prix au m² : 2 291 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 586,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER

Siren : 419056205

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