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Description

Quartier des Gayeulles
Dans le quartier des Gayeulles en pleine restructuration, dans une résidence récente avec ascenseur et garage, proche des commerces/ écoles/ métro et bus dans un rayon de 5 minutes à pied.
Nous vous proposons ce 5 pièces de 103 m² dans un très bon état. Il offre un vaste séjour donnant sur un balcon exposé SUD-OUEST avec vue dégagée ouvert sur une cuisine équipée, 4 chambres avec placards, salle d'eau et WC séparés.
Deux places de parking ainsi qu'un grand cellier complètent cet ensemble.
Ne tardez pas, contactez nous pour visiter
Ce bien vous est proposé par l'agent commercial (EI) RSAC 910 236 967

Publiée le 07/02/2025 - Réf. agence : 84812763 - Réf Superimmo : ANVXXTXKA
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Caractérisques
Prix de vente : 383 250 €Prix au m² : 3 721 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

103 m² (carrez : 103,45) - 5 pièces - 3 chambres6ème étage avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 2018
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 41 m²Fenêtres double vitrage
Interphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
60 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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