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Description

L’agence ORPI Rennes Aristide Briand vous propose à la vente en exclusivité cet appartement lumineux de type T5 situé à proximité des commerces, des transports et du parc de Bréquigny
Situé au 8ème étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’un salon séjour exposé Sud donnant accès aux balcons, d’une cuisine aménagée, de trois chambres dont une donnant sur un balcon, d’une salle de bain, d'une salle d'eau et d’un WC séparé.
Il dispose également d'une cave et d'un parking privatif.
Charges annuelles de copropriété: 3300 euros compris chauffage, eau chaude, eau froide
Taxe foncière: 1661 euros
Agent commercial : Corentin GUILLORET
RSAC : 933 464 190
Référence agence : 1822

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : CMYW-XD3-UY0 - Réf Superimmo : ANVXWVXFW
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 2 058 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 300 € / anTaxe foncière : 1 661 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5601/bareme.pdf

Disponible immédiatement103 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 8/9Parking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (au sol, central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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