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Virginie Patetta - iad
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Virginie Patetta - iad 12/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
10
Appartement, 76 m²

194 000 € 2 553 €/m²
Appartement • 76 m² • 5 pièces

Rennes (35200)

iad France - Virginie Patetta (06 76 63 19 86) vous propose : Venez découvrir ce bel appartement rénové, qui offre une belle possibilité familiale, ou une réelle opportunité d'investissement, avec un projet locatif rentable, un emplacement stratégique, à proximité des moyens de transport et de la rocade, une rénovation moderne qui laisse un large potentiel d'aménagement, sa configuration est idéale pour des jeunes actifs ou des étudiants. Appartement traversant ouest/est, avec un beau salon séjour de 18 m2 avec balcon, une cuisine à aménager selon vos goûts. Le couloir dessert 3 belles chambres spacieuses, une salle d'eau neuve, et offre un grand placard pour le rangement. Cave privative et local vélos commun. Contactez moi pour en savoir plus, et organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Patetta EI (ID 83028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 929324432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Foncia Transaction Saint-Jacques-de-la-Lande
(9 avis)
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Saint-Jacques-de-la-Lande 12/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
(9 avis)
12
Appartement, 88 m²

Prix en baisse 269 000 € 3 057 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35200)

RENNES RUE DE NANTES : Au calme, situé en fond d'impasse, dans une petite copropriété de 2 étages, en dernier étage, très agréable et lumineux Type 5 de 86 m2 comprenant une entrée avec placards, belle pièce de vie exposée OUEST avec grand balcon, cuisine, loggia, salle de bains et WC, 3 chambres dont 2 avec balcon exposé SUD. Cave, garage et parking privé aérien. Chauffage individuel gaz.

Alexandre BAYIOT - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Alexandre BAYIOT - SAFTI 20/11/2024
9
Appartement, 100 m²

260 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces

Rennes (35200)

Idéalement situé à côté du métro Henri Fréville, cet appartement T5 de 103m² offre un cadre de vie agréable grâce notamment à sa terrasse donnant sur des espaces verts. Composé de 4 chambres, d'un double salon (dont une partie servant actuellement de 5ème chambre), d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une cuisine, il conviendra aussi bien pour la vie de famille que pour un investissement locatif, les meubles et équipements pouvant être laissés en place si vous le souhaitez. L'électricité a été refaite récemment. Une cave complète le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 192 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre BAYIOT, Tél. : 0781949380, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 849 475 835 - SAFTI – BAYIOT Alexandre, Conseiller indépendant

HUGO RESLOUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par HUGO RESLOUX - BSK Immobilier 21/11/2024
8
Appartement, 75 m²

192 900 € 2 572 €/m²
Appartement • 75 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rennes (35200)

Découvrez cet appartement traversant de 75 m², situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue. Entièrement rénové, il n’attend plus que votre touche personnelle ! Description : • Entrée fonctionnelle avec rangements. • Cuisine indépendante à aménager selon vos goûts. • Spacieux salon avec balcon, transformable en 4e chambre pour plus de rentabilité. • 3 chambres lumineuses et confortables vu sur les arbres. • Salle d’eau rénovée et moderne. • WC séparé. • Cave privative en annexe. Points forts : • Traversant est-ouest : profitez de la lumière naturelle toute la journée. • Possibilité d’ouvrir la cuisine pour créer une belle pièce de vie conviviale. Emplacement stratégique : • À deux pas du métro Triangle (ligne A). • Proche du centre commercial Alma, de la rocade et de l’hôpital Sud. • Gare de Rennes et hypercentre accessibles en 10 à 12 minutes en métro. Idéal pour Investissement Locatif : Transformez le salon en 4e chambre pour une colocation : • Loyers mensuels estimés : 2 000 €, soit 24 000 € annuels. • Rentabilité brute : 9,5 % à 10 %. • Charges annuelles : environ 2 900 € (chauffage, eau chaude et froide inclus, majoritairement récupérables auprès des locataires). Bon à savoir : • Fenêtres en simple vitrage. • Appartement fraîchement rénové, à personnaliser selon vos envies (cuisine non installée). Que ce soit pour y vivre ou investir, cet appartement offre une opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 261862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 192 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2022 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thierry Gogdet - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Thierry Gogdet - iad 23/01/2024 - mise à jour 23/11/2024
(14 avis)
9
Appartement, 79 m²

Prix en baisse 256 500 € 3 247 €/m²
Appartement • 79 m² • 5 pièces • 2 chambres

Rennes (35200)

iad France - Thierry Gogdet (06 46 25 85 13) vous propose : Quartier Francisco Ferrer / Vern. Cet appartement de 79 m² environ offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger avec placards intégrés, le tout donnant accès à un grand balcon. L'espace est parfait pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC indépendant ajoute une touche de praticité à cet espace de vie. Un couloir bien agencé, doté de rangements fonctionnels, mène à la salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, idéale pour se détendre. Les 2 chambres et l'espace nuit de 8,76 m² offrent un confort optimal, tandis qu'un second balcon permet de profiter de l'extérieur en toute intimité. L'appartement dispose également d'une grande cave de 16 m², idéale pour le stockage, et d'une place de parking extérieure, assurant praticité et sécurité pour votre véhicule. Aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi un logement prêt à emménager. Situé dans un endroit calme, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 106.67 € par mois (soit 1280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Gogdet EI (ID 71570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 879151280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE DIRECTE Rennes Nord
(313 avis)
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 29/05/2024 - mise à jour 09/11/2024
(313 avis)
13
Appartement, 91 m²

Prix en baisse 269 990 € 2 967 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35200)

---AGENCE DIRECTE Rennes - L'Immobilier à Frais Réduits Proche Rue Frédéric LEGUYADER, au dernier étage d'une copropriété de 3 étages : Venez poser vos valises dans cet appartement COUP DE COEUR de 91.06 m² sans vis à vis. Composé d'une entrée avec placard, salon séjour d'environ 30m² exposé sud-ouest avec accès balcon, une cuisine aménagée/équipée, 3 belles chambres (11, 12 et 13 m²), une SDB + une salle d'eau séparée, WC séparé. L'appartement dispose également d'un garage fermé en sous-sol sécurisé, d'une place de parking privative ainsi que d'un cellier. Local à vélo dans l'immeuble... Accès au bus C5 en 2min à pied. Et métro B à 10min. Cet appartement vous séduira par sa situation et sa surface. Avec l'accès simple aux commerces et grands axes (Rue de Nantes). Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) "AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Bréquigny, Rue de Nantes, Rennes Sud, Saint-Jacques-de-la Lande. " (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAN-IMMO.PRO
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par MAN-IMMO.PRO 04/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
6
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 269 990 € 3 375 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35200)

L'équipe Man Immo Pro vous propose de venir découvrir, en plein coeur du Landry et proche de toutes les commodités, cet appartement de 5 pièces, d'une superficie de 80m². Cet appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'un résidence calme et agréable en bordure du parc. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée indépendante, de 2 chambres (potentiel de 3 chambres), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un couloir avec 2 placards. Vous profiterez également d'une terrasse de 10m², idéale pour vos moments de détente, et d'un garage fermé en sous-sol L'appartement bénéficie d'une vue sur la verdure et d'une exposition Sud, Un rafraichissement afin de le remettre à votre goût vous permettra d'en profiter pleinement. Venez découvrir ce bien qui saura vous séduire par son potentiel et son emplacement de choix. Contact: Pierre DELAVAUD 06-15-64-45-59 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 184 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Pierre DELAVAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897 674 701 - Rennes RCP MRCSAC2202405FR00000000058663A00 - Liberty Specialty Markets Europe

Foncia Transaction Saint-Jacques-de-la-Lande
(9 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 06/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Saint-Jacques-de-la-Lande 05/10/2024 - mise à jour 06/10/2024
(9 avis)
12
Appartement, 85 m²

198 000 € 2 329 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35200)

BIEN ATYPIQUE - COURS DE BILBAO Appartement de 90m2 : transformé en 3 vrais logements compris entre 26m2 et 29m2 Copropriété entièrement réhabilitée ! Idéal pour investisseur car loué chacun séparément.

Orpi Aristide Briand
(68 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Orpi Aristide Briand 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(68 avis)
6
Appartement, 103 m²

212 000 € 2 058 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35200)

L’agence ORPI Rennes Aristide Briand vous propose à la vente en exclusivité cet appartement lumineux de type T5 situé à proximité des commerces, des transports et du parc de Bréquigny Situé au 8ème étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’un salon séjour exposé Sud donnant accès aux balcons, d’une cuisine aménagée, de trois chambres dont une donnant sur un balcon, d’une salle de bain, d'une salle d'eau et d’un WC séparé. Il dispose également d'une cave et d'un parking privatif. Charges annuelles de copropriété: 3300 euros compris chauffage, eau chaude, eau froide Taxe foncière: 1661 euros Agent commercial : Corentin GUILLORET RSAC : 933 464 190 Référence agence : 1822

Foncia Transaction Saint-Jacques-de-la-Lande
(9 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Saint-Jacques-de-la-Lande 30/10/2024
(9 avis)
13
Appartement, 99 m²

249 800 € 2 523 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35200)

RENNES - SQUARE DU LUXEMBOURG Vrai coup de coeur pour cet appartement de 93m2 à proximité de la rue de Nantes en dernier étage. Il comprend : Entrée avec PLD, une cuisine pouvant être ouverte sur le salon-séjour faisant déjà 34m2 avec balcon. Nous retrouvons ensuite une buanderie, couloir avec PLD, SDE, WC et 3 chambres. Cave et parking en sous-sol Toiture refaite entièrement il y a 3 ans. Petite copropriété sécurisé et proche des commodités.

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