Vente appartement 269 990 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35200)

L'équipe Man Immo Pro vous propose de venir découvrir, en plein coeur du Landry et proche de toutes les commodités, cet appartement de 5 pièces, d'une superficie de 80m².
Cet appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'un résidence calme et agréable en bordure du parc.
Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée indépendante, de 2 chambres (potentiel de 3 chambres), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un couloir avec 2 placards.
Vous profiterez également d'une terrasse de 10m², idéale pour vos moments de détente, et d'un garage fermé en sous-sol L'appartement bénéficie d'une vue sur la verdure et d'une exposition Sud,
Un rafraichissement afin de le remettre à votre goût vous permettra d'en profiter pleinement.
Venez découvrir ce bien qui saura vous séduire par son potentiel et son emplacement de choix.
Contact: Pierre DELAVAUD 06-15-64-45-59
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 184 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Pierre DELAVAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 897 674 701 - Rennes
RCP MRCSAC2202405FR00000000058663A00 - Liberty Specialty Markets Europe

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Prix de vente : 269 990 €	Prix au m² : 3 375 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 328 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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MAN-IMMO.PRO

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