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AGENCE DIRECTE Rennes Nord

(314 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

(314 avis)

6

187 020 € 4 066 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35200)

AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Réduits RENNES - Rue de Vern / Rue Monsieur Vincent - Dans une Résidence sécurisée avec ascenseur de 2011, appartement T2 d'environ 46m2 offrant une entrée avec rangements, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, une chambre, Salle d'eau, WC, Garage en sous-sol inclus. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau, Saint-Jacques-de-la Lande, Chantepie, Chartres de Bretagne. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Saint-Jacques-de-la-Lande

(9 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint-Jacques-de-la-Lande 17/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

(9 avis)

9

207 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35200)

RENNES - RUE DE NANTES - Dans résidence de 2013 avec ascenseur, au calme, côté jardin, très beau Type 2 en attique de 45,91 m2 comprenant entrée avec placard, chambre, salle d'eau avec wc, belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée, terrasse de 12 m2 exposée E/S sans vis à vis. Parking en sous/sol. Chauffage individuel GAZ. Bon classement énergétique.

Cabinet Yvanez Immobilier

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Cabinet Yvanez Immobilier 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

11

149 950 € 3 404 €/m²
Appartement • 44,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35200)

Le cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement de type 2 en parfait état d'entretien, récemment rénové, situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété construite en 1979, composée de 854 lots dont 260 lots d'habitation, à seulement quelques pas des commodités, de la rue de Nantes et proche du parc de Bréquigny. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'appartement dispose d'un balcon/ loggia exposé Sud-Est de 4,28 m2 et d'un garage. Charges mensuelles de copropriété : 79 euros. Vendu libre de toute occupation ! Libération au 1er juillet 2025 Prix HAI : 149 950 € (inclus 4 950 € honoraires d'agence) Performance Energétique (diagnostic en cours) : E - Valeur énergie primaire 322 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : E - Valeur 66 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 360 € et 1 870 € (base années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 /

Foncia Transaction Rennes Parlement

(26 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 20/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

(26 avis)

5

129 500 € 4 177 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35200)

Idéalement situé boulevard Franklin Roosevelt à Rennes, cet appartement représente une belle opportunité pour premier achat Caractéristiques principales : Disposition : Appartement lumineux et fonctionnel, comprenant un séjour avec balcon pour profiter d’un espace extérieur. Stationnement : Un box privatif, rare dans le secteur, est inclus. Ce bien offre un emplacement recherché et un rendement locatif attractif. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Office Notarial de Betton

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Office Notarial de Betton 31/10/2024 - mise à jour 05/02/2025

7

140 735 € 2 981 €/m²
Appartement • 47,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35200)

Rennes, Square D'Oslo, grand T2 d'environ 47m² avec terrasse privative de 25m² et balcon de 3m² comprenant une entrée Avec placard, séjour, cuisine aménagée indépendante, une chambre, SDB et WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VALORITY

Annonce publiée le 07/12/2024

Proposée par VALORITY 07/12/2024

6

164 900 € 3 755 €/m²
Appartement • 43,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35200)

RENNES - Rue de Nantes. A proximité de tous les services et commerces. VENDU LOUE : 508 euros HC / mois. Cet appartement T2 d'une superficie d'environ 44 m² se situe dans une résidence de 2017 avec ascenseur. Il se compose : - d'un séjour avec coin cuisine de 25 m² - d'une terrasse - d'une chambre de 12 m² - d'une salle d'eau avec WC Une place de parking privative complète ce bien. Chauffage individuel gaz. Charges annuelles : 590 euros. Ses atouts : Résidence récente, emplacement à proximité des commodités et transports, parking, idéal investissement locatif. Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 590 euros.

AGENCE DIRECTE Rennes Nord

(314 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

(314 avis)

6

187 020 € 4 066 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35200)

AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Réduits RENNES - Rue de Vern / Rue Monsieur Vincent - Dans une Résidence sécurisée avec ascenseur de 2011, appartement T2 d'environ 46m2 offrant une entrée avec rangements, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, une chambre, Salle d'eau, WC, Garage en sous-sol inclus. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau, Saint-Jacques-de-la Lande, Chantepie, Chartres de Bretagne. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AD NOSTRA IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/06/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par AD NOSTRA IMMOBILIER 07/06/2023 - mise à jour 03/09/2024

7

165 950 € 3 951 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35200)

Nouveau sur RENNES - Rue Michel Gérard ! Proche de toutes commodités, (commerces, lycée, écoles, transports bus et métro) au sein d'une copropriété calme et soignée, entourée de verdure, votre agence AD NOSTRA Immobilier vous propose en exclusivité ce joli deux pièces situé en rez-de-jardin avec grande terrasse, idéal pour profiter en extérieur! Il comprend une entrée avec rangement, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée/équipée, une chambre de 11 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grand garage privé de 20 m² en sous-sol complète le bien. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Travaux de rafraichissement et d'amélioration énergétique effectués récemment sur la copropriété. Idéal premier achat. Visite virtuelle à 360° disponible sur demande. (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1518 euros.

DELIN immobilier

(30 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par DELIN immobilier 22/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

(30 avis)

9

199 595 € 3 696 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35200)

Nouveauté DELIN Immobilier vous propose ce spacieux T2 de 54m2 entièrement exposé Sud avec sa terrasse. Face au complexe sportif de Bréquigny, l'appartement situé au 4ème étage d'une petite résidence de standing bénéficie d'une spacieuse entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse sans vis à vis. Un espace nuit comprend un dégagement avec placard, une grande chambre, une salle de bains. L'appartement est en parfait état; peintures et sols récents. Un place de stationnement privative et sécurisée est comprise avec l'appartement.. La vue est dégagée sur les espaces verts du complexe sportif. Contact et visites: Thierry DELIN O6 22 O8 24 99 / O2 99 52 38 35 Rejoignez-nous sur Instagram et Facebook (bilier) pour davantage d'annonces, off-market, actualités et conseil juridique ! BONNE ANNÉE 2021

Michaël Beyris - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par Michaël Beyris - iad 30/10/2024 - mise à jour 03/01/2025

(9 avis)

7

174 000 € 3 625 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35200)

iad France - Michaël Beyris vous propose: Appartement 2 pièces de 48 m² à vendre – Quartier Bréquigny avec place de parking privative Découvrez ce charmant appartement de 48 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Bréquigny, au 2ème étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur. Dès l’entrée, vous apprécierez le calme et l’entretien soigné de cette résidence. L’espace de vie se compose d'une pièce principale lumineuse, ouverte sur un balcon de 8 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. La grande chambre spacieuse offre tout le confort nécessaire pour créer un véritable cocon de tranquillité. La salle de bain est prête à l’emploi, tandis que la cuisine, à moderniser selon vos envies, permet de laisser libre cours à vos idées pour un aménagement personnalisé. Le petit plus ? Une place de parking privative vous est réservée, un vrai atout pour la vie quotidienne dans ce quartier où le stationnement est très prisé ! Avec cette localisation dans Bréquigny, vous profiterez de la proximité des commerces, des transports, et des espaces verts tout en vivant dans un environnement calme et agréable. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Cet appartement avec balcon, place de parking et ascenseur dans un quartier recherché est une opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 218 lots principaux situés dans une copropriété formant 327 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 130€ par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Michaël Beyris - EI(ID 92082) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 877891085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ARNOLD DENES - Noovimo

(6 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par ARNOLD DENES - Noovimo 29/08/2024 - mise à jour 11/02/2025

(6 avis)

7

160 000 € 4 103 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35200)

Arnold DENES, votre conseiller immobilier Noovimo Rennes, vous propose à la vente un appartement de plus de 39 m2, situé au deuxième étage sur trois d'une copropriété bien entretenue dans le quartier agréable de La Pommeraie (anciennement Landry - Francisco Ferrer - La Poterie) à Rennes. Il est vendu loué et le locataire bénéficie de la garantie Visale des loyers impayés. Ce bien s'adresse autant à des investisseurs recherchant un bien rentable et patrimonial, qu'à des parents de futurs étudiants souhaitant éviter à leurs enfants le stress de la recherche de logement d'ici deux ans. Localisation Avantageuse : au calme mais proche de nombreux commerces (Carrefour Market, boulangeries, pharmacies, restaurants, coiffeur, etc.), avec un accès facile aux transports en commun (bus lignes C2, C1, et métro). La gare de Rennes et la rocade sont accessibles en quelques minutes. Caractéristiques du Bien : L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux exposé Est avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking sécurisée est également incluse en sous-sol. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Ce bien vous est présenté par Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo Rennes inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851. Honoraires : 4.5 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par DENES ARNOLD - EURL - NoRSAC: 952 136 851, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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