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TAIVA Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par TAIVA Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 41,14 m²

137 150 € 3 334 €/m²
Appartement • 41,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35700)

Découvrez ce charmant appartement T2 situé en plein coeur de Rennes. Niché dans un immeuble de 1995, cet appartement de 41.14 m². Quartier MAUREPAS-PATTON Cet appartement non meublé, situé au 1er étage avec ascenseur, se distingue par son séjour spacieux de 23 m² et sa cuisine aménagée et équipée avec un ilot central. Profitez d'une exposition sud-ouest pour des journées lumineuses et agréables. L'appartement est en parfait état, avec une isolation des murs périphériques assurant un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement. Votre nouvelle vie à Rennes vous attend ! Prix de vente : 137 150 euros HAI soit 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 130 000 euros Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 684 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . TAIVA Immobilier 06 42 26 23 42 -

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AGENCE DIRECTE Rennes Nord
(314 avis)
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 08/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
(314 avis)
6
Appartement, 40 m²

146 825 € 3 671 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35700)

NOUVEAUTE chez Agence Directe, l'Agence à frais réduits Secteur : BELLANGERAIS, Copropriété de 1991 A Vendre - Appartement T2 d'environ 40m² avec une place de parking privative et un balcon Situé dans un quartier recherché, cet appartement T2 d'environ 40m² vous séduira par sa fonctionnalité et son bon emplacement. Description : Entrée avec placard, idéal pour optimiser votre rangement. Pièce de vie lumineuse offrant un coin cuisine ouvert, avec un accès direct à un balcon exposé Est, parfait pour profiter des matinées ensoleillées. Un dégagement mène à une salle de bains et WC. Chambre spacieuse et lumineuse, orientée Sud, pour une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking couverte et sécurisée en sous-sol, un atout précieux dans ce secteur. LES DIAGNOSTICS SONT EN COURS Points forts : Emplacement idéal : Transports en commun à deux pas de l'immeuble et Centre commercial à proximité, facilitant vos déplacements et vos courses quotidiennes. Idéal pour un jeune couple ou un étudiant : Ce bien est parfaitement adapté pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord
(116 avis)
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord 19/05/2024 - mise à jour 14/02/2025
(116 avis)
7
Appartement, 42,81 m²

Prix en baisse 161 238 € 3 766 €/m²
Appartement • 42,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35700)

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, agréable appartement de type 2 d'environ 43 m². Il comprend : une entrée avec un rangement / dressing, une pièce de vie donnant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine aménagée séparée récente, une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, wc et emplacement pour une machine à laver, cave, parking privatif en sous-sol sécurisé, conciergerie, logement libre à la vente, pas de bail en cours (possibilité de loger un enfant étudiant). Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Avenue du Général Patton. Face à la station de métro "Gros Chêne" (ligne b), Ligne de bus C3 et commerces au pied de la résidence. proche du boulevard Volney, de la rue de la Motte Brûlon et de la rue d'Antrain. Accès rapide au Parc des Gayeulles et aux Prairies Saint Martin par la Coulée Verte. Proximité Lycée de la Salle, Fac de Droit, Prépa Chateaubriand ou Université de Beaulieu. Copropriété de 534 lots dont 188 lots d'habitation. Charges annuelles : 1.760,00 euros chauffage, ascenseur, concierge, eau chaude et froide inclus. Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 570 euros et 820 euros au 01.01.2021 (abonnement compris). Prix honoraires inclus : 161.238,00 euros dont un montant forfaitaire d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 154.000,00 euros.

Ajp Immobilier Rennes Nord
(376 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Ajp Immobilier Rennes Nord 30/10/2024 - mise à jour 29/01/2025
(376 avis)
5
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 185 413 € 4 635 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35700)

Agence AJP Immobilier Rennes Nord - 25 années d'expérience Situé au 149 Rue d'Antrain à Rennes et à proximité immédiate des Cadets de Bretagne. Au sein d'une résidence de 2004 avec ascenseur, découvrez cet appartement de 40 m² situé au 2ème étage et comprenant : entrée avec placard, séjour avec coin cuisine aménagée ouvrant sur un balcon, chambre avec accès balcon, salle d'eau, wc. Double vitrage PVC, chaudière récente, parking en sous-sol Vendu libre de toute occupation. Idéal premier acquisition ou investissement. Proche métro Ligne B, commerces et Prairies Saint Martin ! (photos n°1 et n°3 générées par l'IA) (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

MLC IMMO
Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par MLC IMMO 04/02/2024 - mise à jour 29/01/2025
8
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 175 500 € 3 989 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35700)

Quartier rue de Fougères côté Jolio-Curie à Rennes, cet appartement type 2 calme et lumineux se situe tout à proximité du métro, des bus et des commodités. Il comprend une entrée avec placard, un salon séjour avec balcon, une cuisine aménagée ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Un garage fermé avec une prise et un point lumineux vient le compléter. La copropriété est sécurisée et comprends 179 lots. Les charges annuelles sont d'environ 2000 euros incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sanitaire 175500 euros honoraires 5500 euros inclus charge acquéreur. A découvrir sans tarder! Renseignements et visites MLC IMMO Morgane LE CAM 06 83 71 52 16 Honoraires inclus de 3.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 179 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 712.00 et 964.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KADENCE IMMOBILIER
(200 avis)
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par KADENCE IMMOBILIER 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
(200 avis)
7
Appartement, 43,04 m²

175 950 € 4 088 €/m²
Appartement • 43,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35700)

KADENCE IMMOBILIER - PATTON - EXCLUSIVITE ! Au 1er étage d'un immeuble de 1998 disposant d'un ascenseur, superbe appartement T2 de 43,04 m2, comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec emplacement pour lave-linge et un WC séparé. Garage fermé en sous-sol, double vitrage, volets roulants, peintures récentes, local à vélos et fibre optique. Eau incluse dans les charges. Libre à la vente. Proche transports en commun et commerces. RK0402 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 231 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

Amélie Thomas - iad
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par Amélie Thomas - iad 15/02/2025
3
Appartement, 57 m²

207 000 € 3 632 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces

Rennes (35700)

iad France - Amélie Thomas vous propose: Appartement Cosy dans le Quartier Jeanne d'Arc Cet appartement de type T2 d'une surface de 56.87m² est idéalement situé, offrant ainsi un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à toutes les commodités urbaines. Parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat immobilier. Construit en 1960, l'appartement se trouve au rez de chaussée surélevé d'un bâtiment de trois niveaux. Doté d'une bonne condition globale, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Il dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain, d'un WC et d'une cave. On y trouve également un garage à vélo ainsi qu'un jardin commun à la copropriété. À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt tels que des espaces verts, des restaurants, des écoles et des centres commerciaux. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement immobilier ou d'un bien locatif rentable, cet appartement chaleureux saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 983921875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord
(116 avis)
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord 18/03/2024 - mise à jour 22/01/2025
(116 avis)
9
Appartement, 45,51 m²

Prix en baisse 177 990 € 3 911 €/m²
Appartement • 45,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35700)

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Agréable appartement type 2 d'environ 45 m² habitables au sein d'une copropriété récente et de standing. Il se compose d'une entrée avec des rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une belle terrasse de 15 m² environ située au calme, une chambre de bonne taille avec sa salle d'eau privative et wc séparé. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé accompagne ce bien. Quartier Maurepas Patton Gayeulles Bellangerais Saint Laurent situé dans un secteur dynamique avec commerces (centre commercial du Gast), établissements scolaires (Lycée Joliot Curie, Châteaubriand...), transports à proximité immédiate (métro Gayeulles et Châteaubriand) ainsi que le Parc des Gayeulles ou la rue de Fougères. Immeuble de 2019 sous garantie décennale. Chauffage Gaz individuel. Charges annuelles de copropriété : 502,00 euros. Copropriété de 83 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 230 euros et 350 euros au 01.01.2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 179.990,00 euros dont 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 170.000,00 euros.

Foncia Transaction Rennes Parlement
(26 avis)
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 03/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
(26 avis)
3
Appartement, 43 m²

202 000 € 4 698 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35700)

Quartier Jeanne d'Arc - A vendre type 2 de 43M² en bon état dans une résidence récente . Dans une petite copropriété de 2010, à deux pas de la faculté de Beaulieu, venez découvrir cet appartement de deux pièces comprenant: une entrée avec placard, un séjour avec balcon orienté ouest et coin cuisine, une salle d'eau et une chambre avec placard. Vous disposerez également de deux places de parking sécurisées, dont une en sous sol. Appartement libre d'occupation. Ce bien vous est présenté par l'agence FONCIA - Consultant Jean-marie GUERMEUR.

Marie-Catherine PRAT - iad
(34 avis)
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par Marie-Catherine PRAT - iad 03/06/2024 - mise à jour 03/02/2025
(34 avis)
1
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 195 000 € 3 980 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35700)

iad France - Marie-Catherine Prat vous propose: Appartement T2 au cOEur de Rennes proche des Prairies Saint Martin / Rue de Fougères. Terrasse - Parking en sous sol. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre avec placard (13m² environ) et salle d'eau attenante, et d'un wc séparé. Une belle terrasse exposée sud-ouest et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Le séjour présente de belles baies vitrées pour une parfaite luminosité. La cuisine est équipée avec des rangements, plaques vitrocéramique, four et frigo. La copropriété est de 2011 et offre de belles prestations : ascenseur, deux locaux pour les vélos, accès sécurisé avec badge et visiophone. Idéal premier achat ou investissement locatif. Visite virtuelle disponible ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.61€ par mois (soit 955.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandra Dufourd - efficity
(14 avis)
Annonce publiée le 30/12/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Alexandra Dufourd - efficity 30/12/2024 - mise à jour 15/02/2025
(14 avis)
10
Appartement, 27 m²

145 000 € 5 370 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35700)

35700 - RENNES - QUARTIER LONGS CHAMPS - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 27.58M² - OPPORTUNITE A SAISIR. EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement idéalement proche des ECOLES et d'une ZONE TERTIARE de BUREAUX. Cet appartement de 2 PIÈCES vendu LIBRE de LOCATAIRE, comprenant une CHAMBRE, offre une surface de 27.58m² optimisée pour un confort de vie absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement moderne et fonctionnel de cet espace de vie. Lumineux et chaleureux, le séjour offre un cadre de vie agréable pour des moments de détente. La CHAMBRE, quant à elle, garantit intimité et confort pour des nuits paisibles. Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, bénéficiant d'un TRES BON ÉTAT GÉNÉRAL, cet appartement est une véritable opportunité à saisir. La façade en bon état, les matériaux de construction en béton et l'aspect général de l'immeuble renforcent le charme de ce bien. Un stationnement intérieur est inclus, offrant praticité et sécurité au quotidien. Ne ratez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans RENNES. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453013427. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

KADENCE IMMOBILIER
(200 avis)
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par KADENCE IMMOBILIER 07/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
(200 avis)
6
Appartement, 29 m²

134 550 € 4 640 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35700)

KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - Appartement T2 duplex de 29 m2 au sol (25,30 m2 en Carrez) situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1995, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Parking privatif en sous-sol, double vitrage PVC et fibre optique. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Actuellement loué meublé 570 euros + 100 euros de charges jusqu'au 30 Juin 2025. Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 13 ans ! RK0425 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1306 euros.

Ajp Immobilier Rennes Nord
(376 avis)
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Ajp Immobilier Rennes Nord 09/08/2024 - mise à jour 13/02/2025
(376 avis)
8
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 178 160 € 3 873 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35700)

AVENUE DE ROCHESTER Au calme, dans une résidence de 2015, découvrez ce T2 (46m²) au rez-de-chaussée ,comprenant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse de 15 m². Une chambre, une salle d'eau, un wc avec coin buanderie. Ce logement dispose également d'un parking en sous-sol. CONDITIONS - Achat pour une résidence principale - Primo accédant - Conditions de revenu calculés sur N-2. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 502 euros.

La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord
(116 avis)
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord 07/02/2025
(116 avis)
6
Appartement, 41 m²

188 460 € 4 597 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35700)

Agence la française immobilière RENNES QUARTIERS NORD Dans copropriété récente de 2014, bel appartement Type 2 de 41m² Ses atouts : - Terrasse de 13m² - Pas de vis à vis - Environnement calme Il offre : entrée, cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse, 1 chambre ouvrant sur terrasse également, salle d'eau avec WC, dégagement avec placard. Un parking couvert individuel en sous-sol sécurisé accompagne le bien. Localisation proche avenue Patton, à proximité de la station de métro des Gayeulles (5 min à pieds) et du centre commerciale. Quartier Bellangerais, Saint Laurent, Motte brûlon. idéal pour primo accédant ou investisseur. Copropriété de 36 lots d'habitation, Pas de procédure, Charges annuelles de 711 euros comprenant ascenseur, syndic et entretien des parties communes. Prix honoraires inclus : 188.460,00 euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 180.000,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ajp Immobilier Rennes Nord
(376 avis)
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Ajp Immobilier Rennes Nord 29/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
(376 avis)
6
Appartement, 34 m²

106 825 € 3 142 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces

Rennes (35700)

Agence AJP Immobilier Rennes Nord - 25 années d'expérience RENNES GAYEULLES Dans un petit immeuble au calme en retrait de la rue, découvrez ce T1 Bis situé au rez-de-chaussée et comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et un WC. LOCATAIRES EN PLACE (LOYER DE 370 euros HC).

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