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Vente appartement 137 150 €
41,14 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rennes (35700)

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  • 3 334 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/7 avec ascenseur
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Découvrez ce charmant appartement T2 situé en plein coeur de Rennes. Niché dans un immeuble de 1995, cet appartement de 41.14 m². Quartier MAUREPAS-PATTON
Cet appartement non meublé, situé au 1er étage avec ascenseur, se distingue par son séjour spacieux de 23 m² et sa cuisine aménagée et équipée avec un ilot central. Profitez d'une exposition sud-ouest pour des journées lumineuses et agréables. L'appartement est en parfait état, avec une isolation des murs périphériques assurant un confort optimal.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement. Votre nouvelle vie à Rennes vous attend !
Prix de vente : 137 150 euros HAI soit 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente hors honoraires : 130 000 euros
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 684 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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06 42 26 23 42 -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V-59-COMPANY36855MWB - Réf Superimmo : ANVXX8JIB
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Caractérisques
Prix de vente : 137 150 €Prix au m² : 3 334 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 684 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 7 150 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36855mwb/360/94I5B/bareme_a_jour.pdf

41,14 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/7 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1995
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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