Vente appartement 699 000 €

103,89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rueil-Malmaison (92500)

L'Agence de l'Empereur vous présente cet élégant appartement de 104 m2 habitables, en rez-de-jardin, plus 80 m2 de terrasse et jardin paysager, au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Vous êtes à quelques pas du petit centre historique du village de Buzenval et de ses commerces. L'appartement s'organise en 4 pièces, dont trois chambres : une entrée de 5 m2 plus placard, desservant un séjour avec cuisine américaine équipée de 36 m2, orienté Ouest, accès au jardin orienté Sud/Ouest. Une chambre de 17,40 m2 avec placards et salle d’eau privative, une deuxième chambre avec placards et salle de bains privative de 20 m2 et une troisième enfin avec placard et buanderie attenante pouvant devenir une troisième pièce d'eau avec coin buanderie et rangement. Deux espaces commodités. Vous aimerez ce jardin agréable, la belle hauteur sous plafond, les prestations soignées et de qualité, et les nombreux rangements de ce bien chic et actuel, sans travaux. Côté copropriété, pas de dépenses prévues, la toiture a été refaite en 2023, le ravalement en 2024 et les parties communes en 2021. Chauffage individuel électrique. Arrêt bus 467 à deux pas et commerces : supérettes, restaurants, fleuriste, banque, boulangerie, caviste. Charges de copropriété 1080 euros/an. Deux places de parking. Visite en vidéo 4K :

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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AGENCE DE L'EMPEREUR

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