Acheter un appartement rez de jardin à Rueil-Malmaison (92500)

iad France - Elodie Guichard vous propose: Plateau Mont Valérien. Ce bel appartement de 93m², situé en rez-de-jardin d'une résidence récente, close et parfaitement sécurisée, offre un cadre de vie unique et paisible. Avec ses 2,90 m de hauteur sous plafond, chaque pièce respire l'espace et la luminosité. La pièce à vivre, avec sa cuisine ouverte équipée, est le cOEur chaleureux de ce bien. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et son dressing. Une salle de bains supplémentaire et des toilettes séparées complètent le second espace de repos. La terrasse privative de 80m2, véritable extension de l'appartement en est l'atout majeur. Deux places pour stationner : un marge box en sous-sol avec un étage aménagé à l'intérieur pour le stockage et une place de stationnement en extérieur sur le parking de la résidence, un digicode, un portail électrique, un box avec télécommande et une résidence entièrement close ajoutent au confort de vie. Ce bien combine le charme d'une maison et la commodité d'un appartement, proche de l'école Robespierre, et de la future station de métro ligne 15. Les lignes de bus vers la Défense, le RER ou la Porte Maillot sont à 2mn à pied. Copropriété de 9 appartements. Photos d'aménagement du salon sur l'annonce, vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.67€ par mois (soit 2288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.