Vente appartement 195 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Priest (69800)

Exclusivité ORPI - Saint-Priest Résidence de Saythe.
Orpi vous propose un appartement Type 5 actuellement en configuration 3 chambres d'une surface de 103m² Utiles (96m² loi carrez).
Il est composé d'une entrée, d'une cuisine dinatoire aménagée indépendante et disposant d'une loggia ; un espace salon séjour de 36m² ; trois chambres, une salle de bains avec baignoire, WC indépendant , et buanderie. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Vous bénéficierez d'une excellente exposition Est (Salon et coin nuit) et Sud (cuisine). L'appartement est lumineux au sein du propriété calme. Volets roulants PVC et menuiseries double vitrage installées en 2008. Les radiateurs ont été changé en 2009. Parquets et Carrelage ont été repris respectivement en 2010 et 2015. Tableau électrique 2024.
Les charges sont de 275 euros / mois (incluent : chauffage, eau froide et chaude, entretien des espaces verts, de la copropriété, ascenseur, forfait gaz de cuisine).
Excellent DPE : D / GES : D
Taxe foncière = 1028 euros / année. Ravalement des Façades de la copropriété réalisé en 2014.
Transport en commun : Bus C25 à 250 mètres en bas de la résidence, Tram T2 à 900 mètres. Groupe scolaire à 350 mètres, Collège à 600 mètres. Lycée à 900 mètres.
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Référence agence : 1049

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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KARINE GIROD IMMOBILIER

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