iad France - Jonathan Delarbre vous propose: de découvrir un appartement en parfait état, dans une résidence contemporaine, idéal pour un couple ou une famille.
Cet appartement T4 traversant, d’une surface de 83 m2 environ, offre des prestations de qualité et une localisation pratique, à proximité des transports en commun et des commodités.
** Points forts **
-Résidence de 2015 - DPE B
-Prestations haut de gamme
-Appartement traversant sans perte d’espace
Situé au 1er étage, il propose des prestations très qualitatives.
L’entrée équipée d’un dressing sur mesure de chez LAPEYRE, dessert un espace à vivre de 31 m2 environ, climatisé et composé d’une cuisine, d’un salon et d’un séjour.
La cuisine équipée de marque IXINA dispose d’électroménagers haut de gamme, l’espace salon d’un grand meuble niche réalisé sur-mesure et l’espace séjour, très lumineux grâce à sa grande baie vitrée orientée ouest et sans vis-à-vis, donne accès à une première terrasse de 7 m2 environ.
Une première chambre avec dressing sur-mesure, d’une surface de 13 m2 environ, est accessible depuis cet espace.
Un dégagement permet d’accéder au coin nuit, séparé de l’espace à vivre. Il est composé de deux chambres dont une climatisée de 12 et 10 m2 environ, dont l’une dispose d’un dressing sur mesure et permet d’accéder à une terrasse orientée est de 7 m2 environ, d’une salle de bains avec double-vasque et baignoire, et d’un WC indépendant.
Un box fermé en sous-sol avec porte motorisée complète ce bien.
Les prestations sont de qualité : système d’alarme avec caméras, double-vitrage, volets roulants électriques centralisés, porte blindée, visiophone, climatisation avec 2 splits indépendants, cuisine et électroménagers haut de gamme avec extension de garantie, aménagements sur-mesure, le tout en état impeccable.
Idéalement situé sur Saint Priest, à 100 m des arrêts de tramway (ligne T2) et de bus, à proximité des écoles et lycées, ainsi que de toutes les commodités.
Contactez-moi pour venir découvrir ce bien de qualité par vous-même, où vous n’aurez qu’à poser vos valises !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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