Vente appartement 150 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Priest (69800)

En exclusivité.
Saint Priest, Résidence Ménival Les Gravières, Orpi vous propose cet agréable appartement de type 4 de près de 78m².
Au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, venez découvrir cet appartement lumineux exposé Sud/Nord.
L'entrée avec rangements passée, vous apprécierez le salon de 18,24m² exposé Sud.
La cuisine, refaite en 2017 est indépendante, elle donne accès à la loggia qui est équipée pour recevoir un coin buanderie.
Dans le coin nuit, 3 chambres agréables, une jolie salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant avec lave main.
L'appartement a été régulièrement entretenu: Double Vitrage 2004. Salle d'eau et cuisine 2017, Volets roulants électriques 2020, Tableau électrique 2021, Radiateurs 2021, chaudière 2022.
Les charges sont de 138euros/mois, comprenant l'entretien des communs et des espaces verts, le fond de travaux Alur ainsi que la présence de gardiens.
La taxe foncière 2023 est de 848euros.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site.
Référence agence : 1040

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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KARINE GIROD IMMOBILIER

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