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Vente appartement 219 900 €
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Priest (69800)
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Priest (69800)
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- 2 416 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (central, pompe à chaleur)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité ORPI - Résidence de Saythe. Cet appartement coup de cœur de type 5 pièces de 91 m2 Carrez a été entièrement rénové avec goût en 2022. Il offre une pièce de vie lumineuse de 47 m² regroupant entrée, salon, salle à manger, espace repas et cuisine, idéale pour accueillir famille et amis.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les trois chambres offrent des surfaces confortables : 10 m², 10,48 m² et 10,93 m². Une salle de bains et un dressing viennent compléter l'agencement intérieur.
L'appartement dispose également de deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur. Une cave et une place de parking privative sont incluses. L'ensemble est situé dans une résidence fermée et sécurisée, avec des espaces verts agréables et des façades rénovées en 2015.
Le DPE est excellent (C), et les charges de copropriété s'élèvent à 163 euros par mois, incluant chauffage, eau chaude et froide, ainsi qu'un forfait gaz pour la cuisine.
La résidence bénéficie d'une situation idéale avec les transports en commun à proximité immédiate : bus C25 et 62 au pied de l’immeuble, tram T2 à 900 mètres. Les écoles sont également à quelques pas : primaire à 350 m, collège à 600 m, et lycée à 900 m. Enfin, la place Roger Salengro et ses commerces sont accessibles en 900 mètres, et une maison médicale se trouve à seulement 150 mètres.
Cet appartement allie modernité, confort et fonctionnalité, parfait pour une famille en quête d’un cadre de vie agréable. Contactez nous pour organiser une visite.
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Référence agence : 1101
Publiée le 21/11/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : CUIN-100-BMN - Réf Superimmo : ANVXX8E03
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| Prix de vente : 219 900 € | Prix au m² : 2 416 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 944,33 € / an | Taxe foncière : 1 136 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4794/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 91 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Étage 3/4 | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Chauffage collectif au gaz (central, pompe à chaleur) | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 437 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 620 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2024.
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