Vente appartement 189 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Valenciennes (59300)

En exclusivité chez Petits & Grands Espaces, de nombreuses photos à découvrir sur notre site
A Valenciennes, dans secteur recherché (quartier ancienne piscine), appartement très lumineux de 103 m2 situé au 2ème étage d'une résidence comprenant 23 appartements.
Cette résidence est entièrement sécurisée, bien entretenue, et propose un cadre de vie agréable sans nuisances sonores et visuelles.
Le centre-ville et ses commerces sont situés à moins de 5 minutes à pied.
L'appartement se compose :
- d'un hall d'entrée avec vestiaire,
- d'un spacieux salon-séjour en L de 47 m2, donnant sur un large balcon,
- d'une cuisine indépendante meublée et équipée,
- d'une arrière cuisine-cellier,
- de deux grandes chambres avec placards et balcon,
- d'une salle de bain avec meuble vasque et douche,
- d'un wc indépendant,
L'appartement est vendu avec son garage privatif situé au pied du bâtiment, ainsi qu'une cave de 9 m2.
Prestations : exposition sud, chauffage central gaz et eau chaude collectif, parquet dans séjour et chambres, fenêtres PVC double vitrage, ascenseur, digicode, espaces verts, places de stationnement collectives.
Les charges de copropriété incluent également le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence
SAS PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS Carte professionnelle no CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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PETITS & GRANDS ESPACES

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