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5
Vente appartement 491 500 €
103 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villefranche-sur-Saône (69400)
103 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villefranche-sur-Saône (69400)
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- 4 772 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À deux pas de la prestigieuse rue Nationale, découvrez votre nouvelle demeure qui prend vie dans un environnement enchanteur. Nichée dans un cadre idéal, cette résidence offre une quiétude rare, tout en restant à quelques minutes seulement de tous les commerces et services dont vous pourriez avoir besoin.
Pour les familles, l'emplacement est tout aussi avantageux, avec une offre conséquente d'infrastructures scolaires à proximité, garantissant un quotidien harmonieux pour vos proches.
Votre nouvelle adresse, la résidence Nuance, se dresse à la frontière du centre-ville historique de Villefranche. Conjuguant subtilement l'histoire et la modernité, elle se distingue par ses deux volumes contemporains, harmonieusement juxtaposés à une maison traditionnelle préservée. Cette fusion entre passé et présent confère à Nuance un caractère unique, où chaque détail témoigne de cette alliance élégante.
La résidence offre une variété de configurations, du premier au quatrième étage, offrant ainsi une nouvelle interprétation de la vie en ville. Parmi ces espaces, découvrez un appartement neuf T5, doté de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale. Son vaste séjour, inondé de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, constitue l'écrin parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, deux grands balcons vous offrent des espaces extérieurs privilégiés où vous pourrez profiter du soleil et de la vue sur les environs.
Cette résidence répond aux normes les plus récentes en matière de construction, assurant ainsi un confort optimal et une efficacité énergétique conforme à la réglementation RT2012.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de la résidence Nuance votre nouveau chez-vous, où chaque journée sera teintée de modernité et de raffinement, au c?ur de l'histoire de Villefranche. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 910760172
Publiée le 15/10/2024 -
Réf. agence : NUANCE12833 - Réf Superimmo : ANVXWY18M
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| Prix de vente : 491 500 € | Prix au m² : 4 772 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/125706/buffet-thimmobilier-by-mpi-2_125706.pdf
| 103 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 balcon |
| Année de construction : 2024 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/08/2024.
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