Vente appartement 197 000 €

104 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Albi (81000)

3F OCCITANIE VEND à ALBI (81000). Un appartement T3 de 104,18 m² au 2e étage. Réf. N224L-0019. Lot n°3.
Situé au 1 rue du Docteur Escude, au cœur du centre historique.
Venez découvrir cet appartement situé en dernier étage et comprenant une entrée, une cuisine séparée, un grand séjour et deux très grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Atouts supplémentaires :
- Au cœur du centre historique.
- Deux très grandes chambres
- WC séparé
Classe énergie : D (233 kWh/m2 /an) - Classe climat : D (48 kg CO2/m2 /an) - Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 1 802 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 4 lots (dont 3 logements) en cours de création. Charges de copropriété en cours d’estimation.
Prix de vente pour les locataires 3F Occitanie, locataires HLM ou personnes tiers sous plafonds de ressources : 157 600 €. Prix de vente non décoté : 197 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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