Vente appartement 315 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Angers (49100)

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3 029 €/m²
Étage 4/5 avec ascenseur
Balcon
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Côté Immobilier Angers

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Description

RARE Appartement T5 ,3 chambres avec vue imprenable sur parc Centre-ville proche tram
Situé en centre-ville, cet appartement lumineux de 3 chambres vous offre une vue exceptionnelle sur un parc, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du tram , vous assure un confort de vie au quotidien.
Caractéristiques :3 chambres spacieuses dont une avec rangements intégrés. Double séjour traversant et lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre en famille Deux grands balcons pour savourer l'extérieur avec vue dégagée sur le parc. Cuisine indépendante baignée de lumière.
Emplacement idéal à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports en commun (Tram à proximité)
Un garage fermé et une cave en sous sol améliore le quotidien.
Cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, que ce soit pour une famille, un couple ou une personne en quête de confort et de tranquillité. Appartement à rénover entièrement et mettre à votre gout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 24/03/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 4131 - Réf Superimmo : ANVXY5LJR

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 3 029 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : https://www.coteimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

104 m² - 5 pièces - 3 chambres	Étage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud	Garage
1 cave	Balcon
Année de construction : 1963	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 39 m²
1 salle de bain	1 wc