Superimmo
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Vente appartement 479 000 €
104,14 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bihorel (76420)

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  • 4 600 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
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Description

Appartement T3 neuf 104 m² Parc du Chapitre Bihorel
The Immo Times vous propose ce bel appartement neuf dans une résidence de standing édifiée en 2024 au Parc du Chapitre.
Cet appartement très lumineux est constitué d'une belle entrée avec placards, de 2 chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau), une buanderie, wc, grande pièce de vie de plus de 54 m² (possibilité de créer une 3ème chambre).
Balcon de 40 m² exposition sud ouest, double box motorisé en sous-sol.
Normes RT 2012, aménagements avec matériaux de qualité (faiences, parquets), volets roulants électriques, visiophone, ascenseur avec code.
Chauffage individuel, chaudière gaz.
Petite copropriété de 64 lot dont 26 lots d'habitation, charges mensuelles : 180 €
Cadre verdoyant calme et résidentiel, commerces au pied de la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseillère Immobilier Virginie Germain au O6.29.07.8O.15. ,agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN N° 853 817 393

Publiée le 13/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85310550 - Réf Superimmo : ANVXWXE8R
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Caractérisques
Prix de vente : 479 000 €Prix au m² : 4 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23395/fees_document.pdf?1715017113

104,14 m² (carrez : 104,14) - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
63 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 633 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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