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Vente appartement 700 000 €
104,06 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33000)

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  • 6 727 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
Peiro Immobilier

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Description

Magnifique Triplex de 104m² au coeur de Bordeaux
Découvrez ce triplex exceptionnel au 1er étage d'un bel immeuble au coeur de Bordeaux.
Ce triplex d'une surface de 104,06m² offre un agencement sur trois niveaux, avec des espaces lumineux et conviviaux. Au premier niveau, vous serez accueilli par un vaste salon salle à manger, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine fermée, équipée d'un comptoir pour dîner, vous permettra de préparer de délicieux repas dans un cadre fonctionnel.
Au deuxième niveau, découvrez deux belles chambres pourvues de rangements, offrant des espaces confortables. Vous disposez également d'une salle d'eau et d'une salle de bain.
Au troisième niveau un bureau / chambre d'appoint (sans fenêtre) est également présent.
Le triplex comprend deux WC indépendants.
Cet appartement au 1er étage en triplex allie charme et modernité, avec des finitions soignées et un design élégant.
Localisé au coeur de Bordeaux, vous serez à proximité des commerces, des établissements culturels, des transports en commun et de toutes les commodités de la vie quotidienne.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 666 667 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/07/2023 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VA1944-COMPANY34269XBL - Réf Superimmo : ANVXT0EPK
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Caractérisques
Prix de vente : 700 000 €Prix au m² : 6 727 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 33 333 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34269xbl/148/r2Opd/bareme_des_honoraires_peiro_immobilier.pdf

104,06 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Cave2 salles de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2022.

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