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Description
A BORDEAUX Caudéran, à 500m du parc Bordelais, Vous recherchez un environnement animé et une vie de quartier, cet appartement de 102 m² offre un emplacement proche de tout et des volumes rares: une belle entrée avec placard distribue la pièce de vie donnant sur un balcon ensoleillé exposé Ouest, la cuisine équipée et aménagée, un cellier. Dans le couloir menant à l'espace nuit: vous trouverez un bureau, deux chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bain, des WC.
il dispose de tous les éléments de confort: balcon, ascenseur, cave et garage en sous-sol
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 0625483110, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832 - SAFTI – AGUILAR Stéphanie, Conseiller indépendant
Publiée le 18/09/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : 1356936 - Réf Superimmo : ANVXWPN5R
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €
Prix au m² : 4 183 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
104 m² - 3 pièces - 2 chambres
1 Parking
Balcon
Année de construction : 1971
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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