Vente appartement 895 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Charenton-le-Pont (94220)

Dans le triangle d'or, au pied de l'Avenue de Gravelle et à quelques pas du métro CHARENTON ECOLES, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, bel appartement famillial de 104m2 parfaitement agencé, comprenant: une galerie d'entrée s'ouvrant sur un triple séjour de 38m2 avec 3 fenêtres et 2 balcons, 3 vraies chambres de 11,12 et 14m2, une cuisine dinatoire, un WC séparé et une jolie salle d'eau refaite dernièrement. Une cave et un emplacement de parking sont également inclus. POSSIBILITE de faire une 4ème chambre de 11m2, tout en gardant un double séjour de 27m2! RARE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 8 606 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 015 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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