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Vente appartement 895 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Charenton-le-Pont (94220)

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  • 8 606 €/m²
  • Étage 3/8 avec ascenseur
  • 1 balcon
TransOpéra Transaction - Est Parisien

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Description

Dans le triangle d'or, au pied de l'Avenue de Gravelle et à quelques pas du métro CHARENTON ECOLES, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, bel appartement famillial de 104m2 parfaitement agencé, comprenant: une galerie d'entrée s'ouvrant sur un triple séjour de 38m2 avec 3 fenêtres et 2 balcons, 3 vraies chambres de 11,12 et 14m2, une cuisine dinatoire, un WC séparé et une jolie salle d'eau refaite dernièrement. Une cave et un emplacement de parking sont également inclus. POSSIBILITE de faire une 4ème chambre de 11m2, tout en gardant un double séjour de 27m2! RARE.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V110004130 - Réf Superimmo : ANVXX8TU5
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 €Prix au m² : 8 606 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,29% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://transopera.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

104 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/8 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1965
Séjour de 38 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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Siren : 490244837
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