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Description

Mandat by Orpi Immopatrimoine !
Secteur Anatole France
Votre agence Orpi Immopatrimoine vous propose en Exclusivité cet appartement 4 pièces de 100 m² traversant au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété avec vue dégagée sur le Puy-De-Dôme.
Il est composé d’une entrée, d'un très grand salon séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées.
Placards dans l’entrée et le couloir rendant cet espace très confortable et fonctionnel.
Un garage, une cave viennent compléter ce bien.
Ambiance élégante : parquets massifs, belle hauteur sous plafond.
Travaux de rafraichissements.
N'attendez plus contactez l'agence ORPI Immopatrimoine au 04 73 74 38 80, l'équipe transaction sera très heureuse de vous faire découvrir ce bien.
Référence agence : 238

Publiée le 30/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : A30T-ZET-WR3 - Réf Superimmo : ANVXVN0CM
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 913 € / m²
Taxe foncière : 1 816 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5653/bareme.pdf

Disponible immédiatement104 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 2/3Parking couvert
BalconChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 669 € / an
Maximum : 2 257 € / an

Diagnostics réalisés le 07/01/2022.

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