Vente appartement 470 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Ferrand (63000)

À vendre - Appartement T4 de standing - Clermont-Ferrand, quartier Blatin
Découvrez cet exceptionnel appartement T4 de 104,7 m², situé au 5ème étage de la résidence neuve « Les Allées Blatin », dans le prestigieux quartier Blatin à Clermont-Ferrand. À deux pas de la Place de Jaude, cette résidence haut de gamme combine confort moderne, innovations technologiques et un cadre naturel apaisant.
Le bien dispose d'une orientation nord-ouest et offre une vue dégagée depuis un balcon de 10,12 m² et une terrasse de 9,63 m². Vous profiterez d'un panorama exceptionnel sur la chaîne des Puys et le Puy de Dôme, tout en bénéficiant d'une luminosité optimale.
Les services de la résidence sont pensés pour simplifier le quotidien et offrir un confort de vie unique :
Conciergerie numérique pour la gestion des colis, la réservation de services, et la gestion des espaces communs.
Vélos électriques partagés avec une borne de recharge, géolocalisation et autonomie allant jusqu'à 70 km.
Logement partagé mis à disposition pour héberger vos proches à moindre coût.
Bibliothèque partagée située dans chaque hall pour des échanges conviviaux entre résidents.
Bornes de recharge électrique disponibles pour tous les stationnements.
Les appartements sont entièrement connectés, vous permettant de contrôler le chauffage, les volets et l'éclairage via une application mobile. La résidence met également à disposition une assistance pour votre déménagement, incluant la location d'un utilitaire et une aide dans les démarches administratives.
Les espaces verts au coeur de la résidence créent un véritable havre de paix en plein centre-ville. L'isolation phonique performante et l'agencement des bâtiments assurent une tranquillité optimale, loin des regards et du bruit.
Caractéristiques principales :
Surface : 104,7 m² (pondérée à 112,7 m²)
Balcon : 10,12 m²
Terrasse : 9,63 m²
Prix : 470 000 EUR TTC
Stationnement inclus : 30 000 EUR
Livraison : Bien livré
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce cadre unique où nature, modernité et services exclusifs se rencontrent, à proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé.
Réf : E502
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. (gedeon_91039_29801462)

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