Vente appartement 579 000 €

104,1 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06200)

Appartement 4 pièces
NICE L'ARCHET
Superbe appartement 4 pièces de 104 m2 avec une vaste terrasse de 47m2 offrant une vue panoramique mer et montagnes ainsi qu'un jardin privatif, le tout dans une résidence sécurisée avec piscine.
Il se trouve en rez de jardin d'un côté et au 1er étage de l'autre (côté terrasse).
Il est composé de 3 belles chambres, d'un double séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bain avec WC, une chambre avec salle d'eau attenante, 2 autres chambres, un WC invité indépendant.
Cet appartement est complété par un double garage, un parking extérieur couvert et une cave.
Une opportunité rare sur le marché.
Un havre de paix alliant calme et sécurité.
CONTACTEZ MOI AU :
Bien soumis au qtatut de la copropriété
Nb de lots d'habitation : 18
Charges annuelles: 3.780€ (soit 315€ par mois, sont compris eau froide, ascenseur, parking, garage piscine, jardinier).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr"

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Prix de vente : 579 000 €	Prix au m² : 5 562 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 780 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 169,6 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5,3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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ASHLEY & PARKER

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