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Vente appartement 450 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pessac (33600)

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  • 4 327 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 2 Parkings
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Description

Pessac-Alouette proche du parc Cazalet, des écoles, de la gare et de la piscine, bel appartement T4 de 104 m² habitables, au premier étage. Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour-cuisine de 43 m² ouvrant sur une loggia de 13 m² orientée Ouest, de trois chambres, dont une avec dressing et salle d’eau, d'une salle de bain avec wc, d’un wc indépendant et d’un cellier. Conforme à la norme BBC-RT 2012, il est doté d’un chauffage individuel au gaz. Il dispose de deux places de stationnement, au sous-sol. L’arrêt du Trams B « Alouette » est distant de 500 m et le quartier alentour héberge une grande diversité de commerces. La copropriété compte 34 lots. Les charges seront de 170 euros par mois et la taxe foncière de 1 800 euros. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 61 - Réf Superimmo : ANVXW4098
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 4 327 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.agence-bip.fr/Honoraires.pdf

104 m² - 4 pièces - 3 chambresRefait à neuf
Étage 1/3 avec ascenseur2 Parkings
Année de construction : 20241 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 34 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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