Vente appartement 376 920 €

104,54 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35000)

EXCLUSIVITE ! Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Au coeur du centre Historique, à deux pas de la cathédrale Saint Pierre, de la basilique Saint Sauveur et de ses rues pavées. Venez découvrir ce bel appartement de type 4 de 104.54m² carrez et 113.82m² au sol situé au 2ème étage. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau, un bureau et un WC séparé. A l'étage, une chambre et une salle d'eau. En annexe : une cave Copropriété de 21 lots dont 12 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 512,37 euros. Prix honoraires inclus : 376.920 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 360.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 376 920 €	Prix au m² : 3 606 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 512,37 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - RENNES CENTRE

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