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Vente appartement 305 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

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  • 2 933 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au fuel
Aravis International

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Description

Votre agence Aravis International Immobilier, vous propose en exclusivite ce vaste appartement T4 de 104m2.
Il se compose d'une entrée desservant un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée, un coin nuit avec 3 chambres, une salle de bain et des wc séparés.
Accès à une grande terrasse exposée sud et un petit jardin privatif avec vue sur les montagnes environnantes.
Copropriété de 3 appartements, à l'emplacement stratégique à proximités des écoles et commerces.
Pour en savoir plus et organiser une visite contactez-nous au 04.50.02.17.50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580

Publiée le 31/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1_1311_-_1 - Réf Superimmo : ANVXX2SLB
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 €Prix au m² : 2 933 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,17% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : https://www.aravisinternational-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=2

104 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1960Chauffage collectif au fuel
Cuisine séparée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
443 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
165 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 710 € / an
Maximum : 9 120 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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Siren : 529169831 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 017 580
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