2
247 000 €
5 615 €/m²
Appartement • 43,99 m² • 2 pièces • 1 chambre
A31 - T2 avec balcon 3è étage
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600 000 €
3 243 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 292 m²
Découvrez ce magnifique chalet niché dans le pittoresque hameau du Prélaz, à Saint Pierre en Faucigny en Haute Savoie. Idéalement situé à proximité de la Suisse et des célèbres stations de ski telles que Le Grand Bornand et La Clusaz. Ce bien rare offre une opportunité unique d’acquérir une résidence de charme en montagne. Avec une vue imprenable sur les majestueuses gorges des Aravis et une exposition sud-est, ce chalet s’étend sur quatre niveaux et propose des prestations exceptionnelles. Le sous-sol abrite une vaste cave, parfaite pour le stockage de vos vins et équipements. Au premier niveau, vous serez accueillis par un hall d'entrée chaleureux avec cheminée, une grande chambre accompagnée d’une chambrette, une salle de bains, un WC, une cuisine séparée au style d'époque, une seconde chambre à aménager selon vos envies et un atelier avec accès à une chambre à l’étage. Le premier étage dévoile la pièce maîtresse de cette maison : un immense séjour de 54 m2 avec un foyer central et un accès direct à un balcon offrant une vue panoramique. Cet espace convivial comprend également un coin bibliothèque et une chambre avec salle d'eau et WC privatifs. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire complète ce bien. Ce chalet, d'une superficie habitable de 185,67 m2, est implanté sur un terrain de 1292 m2, offrant un cadre verdoyant entouré de forêt et de terres agricoles. Récemment rénové, le toit assure une isolation optimale grâce au double vitrage. Ce domaine, alliant charme, confort et emplacement stratégique, est une rareté sur le marché immobilier. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception à deux pas des plus belles stations de ski haut-savoyardes et de la frontière suisse. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ce joyau immobilier vous attend. vidéos : visite 360o : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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260 000 €
4 000 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
74800 - SAINT PIERRE EN FAUCIGNY - T3 - REZ DE JARDIN - ULTRA RÉCENT (construction 2021) - AU CALME - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Cédric BRUN vous proposent ce superbe appartement de 2021. DESCRIPTIF DU BIEN : Situé au rez-de-chaussée, l'appartement se compose comme suit : - une entrée avec placards encastrés, - une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, - un coin nuit séparé avec un petit couloir, un WC séparé, une salle de bain et deux chambres dont une comprenant un dressing. - une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. La copropriété dispose de stationnement libre en extérieur. COTE TECHNIQUE : Chauffage via chaudière gaz (de marque ATLANTIC) couplée à des radiateurs et un thermostat d'ambiance. Tableau électrique aux dernières normes Double vitrage avec menuiseries en PVC COTE PRATIQUE : A 5 min. du centre ville de Saint Pierre en Faucigny et de Bonneville Autoroute à 2 min. COTE FINANCES Charges de copropriété : 100€/mois Aucun frais ni travaux à prévoir, tout est couvert par les garanties décennales des artisans ayant réalisé la construction. Pour plus d'informations, contacter Cédric au 06.07.03.26.96 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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227 000 €
5 159 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces
Quelle est la définition de l'appartement idéal pour vous ? Voici la nôtre : Situé entre villes et montagnes, lacs et pistes de ski, à la fois contemporain et chaleureux, disposant de beaux volumes à l'intérieur et à l'extérieur... Si la vôtre s'en rapproche, je suis persuadé que vous trouverez votre bonheur au sein de cette nouvelle à Saint-Pierre-en-Faucigny. Contactez Daniel pour en savoir plus au 06/51/74/88/64 ! Prix affiché comprenant un garage. Possibilité d'acquérir un second en sus. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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339 000 €
4 708 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres
Venez profiter d'un cadre de vie exceptionnel au sein de ce projet immobilier qu'offre Saint Pierre-en-Faucigny, au coeur de la nature, à proximité immédiate de Genève ! Cet ensemble immobilier, entre ville et montagne, proposera de grands volumes et des prestations haut de gamme, la luminosité et de généreux extérieurs offrant une vue panoramique sur la chaîne des montagnes. Pour un confort optimal, les espaces communs ont été minutieusement soignés. A 2 pas de la résidence, supermarché, commerces, groupe scolaire, transports et services faciliteront votre quotidien. Une valeur sûre pour habiter durablement et profiter d'un confort de vie inégalé certifié par la RT 2012. Jouissez également du PTZ pour l'achat de votre première résidence principale. Programme livrable au troisième trimestre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°327 693 719 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles PAVIOT Entrepreneur Individuel 07 87 17 32 58 - Réf.304121
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349 000 €
4 205 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres
SAINT PIERRE EN FAUCIGNY - APPARTEMENT 4 PIECES A VENDRE Sur la commune de Saint Pierre en Faucigny, Rare sur le secteur, à découvrir cet appartement 4 pièces à vendre de 83m2. L'appartement dispose d'une belle pièce à vivre lumineuse ouverte sur la cuisine équipée,3 chambres, 1 salle de bain, un toilette séparé, un cellier. Le bien saura vous ravir grâce à sa luminosité, 2 terrasses exposées pour l'une à l'Est 11m2 et l'autre de 14m2 au Sud ouest complètent le bien. Chaque pièce de l'appartement bénéficie d'un accès sur l'extérieur et de la climatisation. Le bien comprend un garage fermé en sous-sol. La résidence date de 2021, elle bénéficie des garanties décénnales. Bien aux normes pour personnes à mobilité réduite. Aucun vis à vis. Accès autoroute pour rejoindre Genève à moins d'une minute.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet l'agence Edelweiss Immobilier à Viuz en Sallaz vous accueille et vous conseille pour toute transactions immobilières achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
2
339 000 €
5 115 €/m²
Appartement • 66,28 m² • 3 pièces • 2 chambres
A26 - T3 2è étage
2
405 000 €
4 679 €/m²
Appartement • 86,55 m² • 4 pièces • 3 chambres
T4 - 2è étage
2
429 000 €
4 619 €/m²
Appartement • 92,87 m² • 4 pièces • 3 chambres
A25 - T4 2è étage
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218 800 €
4 862 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Idéal primo-accédants ou investisseur. Encore sous garantie décennale ! Dans une résidence de 2017 très bien entretenue avec des espaces verts, je vous propose un appartement de 45 m2, très lumineux, bien agencé et au calme. Le bien est en parfait état et se compose comme suit : Une pièce à vivre d’environ 24 m2 avec placards et une cuisine entièrement équipée avec un bar. L’ensemble donne, grâce à une grande baie vitrée, sur balcon de 9 m2, Une chambre de 11 m2, De grandes toilettes (normes handicapées) avec de la place pour du rangement, Une grande salle de bains avec emplacement pour la machine à laver, Un garage de 15 m2 en sous-sol avec une belle hauteur sous plafond. Possibilité de rachat du mobilier présent. Immeuble relié à la fibre optique. Le centre de Saint-Pierre-en-Faucigny, la gare et ses petits commerces sont à 5 min à pied. Nous sommes via l’A40 et l’A410 à 35 minutes d’Annecy et de Genève. (à 3 mn de la sortie de l’A40). D’autre part, la ligne 3 du Léman express permet de se rendre au centre de Genève sans contrainte. A voir sans tarder, je suis disponible également les samedi et dimanche ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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310 000 €
3 924 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres
Découvrez ce magnifique appartement de 79 m2, idéalement situé au coeur de Saint-Pierre en Faucigny, dans une petite copropriété de seulement 7 logements, garantissant calme et intimité. Ses atouts : - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur séjour / salle à manger - Belle terrasse de 20 m2 avec vue sur les montagnes - 3 chambres confortables - Salle de bains - Balcon supplémentaire - Garage fermé et une place de parking extérieure Le tout proche des écoles et du collège, à deux pas des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Oliveira-Novais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°840454052. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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367 000 €
3 784 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé en plein centre de Saint-Pierre, cet appartement de 97 m² est une véritable pépite. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable, moderne et lumineux, tout en bénéficiant d’un emplacement idéal : commerces, écoles et gare accessibles à pied, tout en étant au calme. Un espace de vie pensé pour le confort : -- Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée haut de gamme. -- Trois chambres (dont une avec un espace bureau), toutes avec placards intégrés sur mesure. -- Une vaste terrasse de 32 m², avec grand store-banne électrique, un vrai atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Exposition sud-ouest. -- Volets électriques centralisés, huisseries et matériaux de qualité, pour plus de confort au quotidien. Des prestations de qualité -- Appartement impeccable, aucun travaux à prévoir. -- Bon diagnostic énergétique (D), garantissant une consommation maîtrisée. -- Faibles charges de copropriété. -- Vue dégagée, sans vis à vis, entre champs et montagnes Annexes et stationnement -- Garage carrelé de 16 m², possibilité de prise pour voiture électrique. -- Cave pour un maximum de rangement. -- Stationnement aisé, un vrai plus en centre-ville. -- Accès rapide aux axes routiers vers Genève et Annecy. RSAC : 903809101 - Thonon-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
2
398 000 €
4 598 €/m²
Appartement • 86,55 m² • 4 pièces • 3 chambres
A12 - T4 1er étage
2
434 000 €
5 011 €/m²
Appartement • 86,61 m² • 4 pièces • 3 chambres
A32 - T4 3è étage
14
589 000 €
3 927 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 950 m²
Havre de paix familial avec piscine et jardin d'hiver. Située au bout d'une impasse, cette maison spacieuse et lumineuse sur une parcelle de 950m2 est idéale pour les familles à la recherche de calme et de sécurité. Rez-de-chaussée : un espace de vie convivial Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une cuisine ouverte moderne, intégrée à un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Le poêle à granulés ajoute une touche de confort et de convivialité. Cet espace donne directement sur une terrasse ensoleillée, un jardin paysager et une piscine sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente. Un charmant jardin d’hiver vous permet de profiter d’un coin de nature tout au long de l’année. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille. À l’étage : un espace modulable Le premier étage offre deux chambres supplémentaires, une mezzanine lumineuse idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu’une salle d’eau moderne. Les espaces sont modulables et prêts à accueillir vos projets. Des prestations de qualité Le bien dispose de deux WC (un par étage) et est équipé de fenêtres en double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique (DPE classé en C/C). Aucun travaux n’est à prévoir. Sous-sol et extérieurs : tout pour votre confort Le sous-sol complet inclut une buanderie, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, un garage fermé, deux carports et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison allie confort, modernité et emplacement privilégié. Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre !
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