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Vente appartement 255 300 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Priest (69800)

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  • 2 455 €/m²
  • 3ème étage
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Karine Girod Immobilier

Karine Girod Immobilier

160 avis
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Description

Exclusivité Orpi.
Centre Ville de St Priest.
Coup de cœur pour ce spacieux appartement de type 4 de près de 104m² idéalement situé, face au parc Nelson Mandela
Situé au 3ème étage sur 4 et intégralement rénové en 2020, il présente des atouts indéniables.
L'entrée passée, venez découvrir un salon lumineux de près de 25m², exposé Sud.
La cuisine de 15,6m² est ouverte sur le salon, qualitative, équipée et aménagée elle représente le cœur de ce bien.
Le coin nuit est composé de 2 chambres de 10,82 et 12,92m², d'une belle suite parentale, d'une salle d'eau avec wc ainsi qu'un wc indépendant.
Enfin, vous apprécierez les balcons filants exposés Sud, la climatisation fraichement installée et la présence de 2 stationnements privatifs.
Les charges incluent le chauffage, l'eau froide ainsi que l'eau chaude.
La résidence est calme et en retrait de la rue, vous profiterez néanmoins de la proximité de toutes commodités: Bus C25 et 62 à 200m, Tram T2 et Bus 50 à 500m, Place Roger Salengro, son marché et ses commerces de proximité à 500m
Idéal familles avec ses écoles primaires, collège et lycées à proximité, son parc et ses espaces de loisirs.
A visiter sans tarder!
Référence agence : 995

Publiée le 20/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 0R8G-L4T-QQK - Réf Superimmo : ANVXV8BFK
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Caractérisques
Prix de vente : 255 300 €Prix au m² : 2 455 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 688 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4794/bareme.pdf

Disponible immédiatement104 m² - 4 pièces - 3 chambres
3ème étage Parking couvert
BalconChauffage collectif au gaz (central)
Climatisation2 salles d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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Siren : 820151538
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