Vente appartement 299 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Strasbourg (67100)

Situé dans le quartier prisé de Strasbourg Neudorf, cet appartement de 105 m² pourra vous offrir un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille.
Le double séjour, vaste et lumineux, s'ouvre sur un balcon de 6,50 m2 orienté Sud/ouest, permettant de profiter des beaux jours et d'une vue dégagée et sans vis-à-vis jusqu'au coucher du soleil.
La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Elle est ouverte sur un deuxième balcon de 3m2.
Cet appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile. Vous bénéficierez également d'une cave pour vos besoins de stockage et d'un emplacement de parking privatif, un atout précieux dans ce quartier.
La copropriété est très bien tenue, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé.
A prévoir : quelques travaux de rafraîchissement et mise à votre goût,
Le quartier de Neudorf est apprécié pour son dynamisme et sa proximité avec toutes les commodités : commerces, écoles, tram, et espaces verts sont à quelques pas.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et confortable, idéalement situé à Strasbourg Neudorf.
Pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous, contactez-nous dès aujourd'hui.
Possibilité d'acquérir un garage dans la même copropriété.
Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller Orpi.
Référence agence : 2870

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 768 € / an	Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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