Vente appartement 279 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Strasbourg (67100)

À vendre : Appartement spacieux et lumineux à Strasbourg Neudorf – Un cadre de vie idéal pour votre famille
Découvrez ce superbe appartement de 105 m² situé au cœur du quartier prisé de Neudorf, à Strasbourg. Alliant confort, praticité et luminosité, cet espace est parfait pour accueillir votre famille et offrir un cadre de vie exceptionnel.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses volumes généreux et la lumière naturelle omniprésente.
Les points forts de cet appartement :
- Trois chambres spacieuses, idéales pour toute la famille.
- Un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6,50 m², orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis et des couchers de soleil magnifiques.
- Une cuisine fonctionnelle, parfaite pour partager des moments conviviaux, avec accès à un second balcon de 3 m².
- Situé au troisième étage avec ascenseur, pour un confort au quotidien.
- Cave privative et place de parking attitrée, des atouts rares dans ce secteur.
Un emplacement idéal :
Au cœur de Neudorf, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (tram) et des espaces verts. Ce quartier dynamique est parfait pour concilier vie citadine et tranquillité.
Informations pratiques :
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts.
Option garage disponible dans la copropriété pour plus de confort.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un appartement spacieux et idéalement situé.
Contactez dès maintenant votre conseiller Orpi pour organiser une visite et imaginer votre futur chez vous !
Référence agence : 2870

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Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 2 683 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 768 € / an	Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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