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Élargir à Strasbourg (67000, 67100, 67200)
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ETHIQU'IMMO
Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par ETHIQU'IMMO 16/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
Nouveau 9
Appartement, 76 m²

241 500 € 3 178 €/m²
Appartement • 76 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Nouveauté exclusive Ethiqu'Immo ! A la recherche d'un appartement lumineux, d'une terrasse de plus de 30m2, d'un rooftop à Strasbourg ? Nous avons justement la chance de pouvoir vous présenter cet appartement exceptionnel situé à Strasbourg Neudorf à moins de 5 min à vélo de la place du Marché. Lumière naturelle et calme sont les deux éléments qui qualifieront au mieux cet appartement qui culmine au 7ème et dernier étage d'une copropriété bien tenue avec, fort heureusement, un ascenseur. La singularité de ce superbe appartement repose sur ses extérieurs : en plus de deux balcons spacieux vous profiterez d'un rooftop exceptionnel ! Cette splendide terrasse sur le toit de l'immeuble surplombe tous les autres immeubles de Neudorf. Vous profiterez d'une vue dégagée à 360 degrés : la cathédrale, les Vosges et la Forêt Noire seront le décor de vos soirées d'été entre amis ou en famille ! Sans aucun vis à vis, vous pourrez profiter du soleil en toute intimité. Cerise sur le gâteau, le rooftop bénéficie d'une arrivée d'eau et d'électricité. Il ne reste qu'un peu d'imagination pour débuter la création de votre futur espace détente. Voici les caractéristiques principales de ce superbe appartement : Traversant, offrant une belle circulation d'air et une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Deux balcons, idéal pour profiter des douces soirées d'été ou pour savourer un café matinal en toute quiétude. Un garage et une cave pour répondre à tous vos besoins en matière de stockage et de stationnement. Un rooftop exceptionnel ! Véritable oasis suspendue offrant une vue imprenable sur Strasbourg et les Vosges. Équipée d'une arrivée d'eau et d'électricité, cette terrasse devient un espace polyvalent pour des soirées entre amis, des barbecues en famille ou tout simplement pour se détendre en contemplant la cathédrale de Strasbourg. Au coeur de Neudorf à proximité du tram et des pistes cyclables permettant de rejoindre rapidement l'hypercentre Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, transports en commun, parcs et bien plus encore. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un havre de paix au coeur de Strasbourg, où le confort, la luminosité et la vue panoramique se conjuguent harmonieusement pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Chauffage et eau chaude : chaudière collective gaz DPE D Quote part annuelle des charges de copropriété : 2700€ « eau chaude et chauffage compris » Visite virtuelle disponible sur demande. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitat. Prix : 230.000EUR honoraires agence exclus. Honoraires agence 11.500€ TTC à charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus 241.500EUR . Visites et renseignements 7j/7 de 9H à 20H avec Alexandre CHEVRIER au 07.81.88.O4.58 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les inform... Afficher plus

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ETHIQU'IMMO
Annonce publiée le 19/02/2025
Proposée par ETHIQU'IMMO 19/02/2025
Nouveau 5
Appartement, 57,09 m²

199 500 € 3 494 €/m²
Appartement • 57,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

En exclusivité chez Ethiqu'Immo, dans le super quartier du Neudorf, venez découvrir ce joli cocon : un appartement 2P, de 57,09m², dans une petite copropriété de 9 appartements. Situé au 3ème étage de son immeuble sans ascenseur, l'appartement comprend : Une entrée dégagement avec débarras, une grande chambre de 13,16m², un très beau séjour de plus de 18m² avec balcon, une cuisine semi équipée avec loggia, une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. En ce qui concerne les charges annuelles, elles s'élèvent à 1326€, soit 110€ / mois. Ce montant inclut les charges courantes, mais également le chauffage, qui est collectif au gaz. Dans le cadre d'un investissement locatif, sur ces 1326€ annuels, 1039€ sont récupérables sur le locataire, soit un reste à charge de 287€ par an. L'appartement est actuellement loué, mais sera libéré en Juillet 2025. Quelques chiffres à connaître : L'appartement fait partie d'une copropriété. La copropriété enregistre 9 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Charges de copropriété : 1326€ par an, dont 1039€ de charges locatives. Ces charges comprennent : Chauffage - Eau froide - Entretien des PC - Electricité des communs - Assurance de l'immeuble - Rémunération du syndic - etc. Taxe Foncière : 682€, dont 147€ de Taxe d'Ordures Ménagères (Récupérable en cas d'investissement locatif) DPE : 300 (E) GES : 52 (E) Prix du bien : 199.500€ Honoraires inclus. Honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5%. Prix hors honoraires : 190.000 € Pour les lecteurs émérites, voici le lien vers la visite virtuelle du bien : https:///show/?m=kVGacXZbXN7 Votre agent immobilier de Strasbourg : Mathieu HAUCHARD 819 121 740 R.S.A.C Strasbourg Agence Ethiqu'Immo Téléphone : +33.7.60.11.97.10 Mail : Référence annonce : 4265 MH Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1196.00 et 1618.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQU\'IMMO : Mathieu HAUCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

MyHome Schiltigheim
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par MyHome Schiltigheim 18/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
Nouveau 7
Appartement, 44 m²

269 360 € 6 122 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Magnifique appartement à vendre dans un des meilleurs quartiers de Neudorf-Rivetoile. Cet appartement de 44 m2 a été construit en 2020, ce qui en fait un appartement en excellent état et très moderne. Il est muni d'un séjour-cuisine de 20 m2 avec une cuisine entièrement équipée. Une salle de bain et une chambre accompagnent ce bien. Le séjour-cuisine et la chambre ouvrent tous les deux sur une terrasse de 9 m2 donnant vue sur le canal d'eau et le Quai des Alpes. Vous êtes à 50 mètres du tram C et E et à 500 mètres du tram D. Absolument toutes les commodités se trouvent à proximité de votre appartement, que ce soit les écoles, les commerces (dont le centre commercial Rivetoile), les bars, les activités sportives, les cabinets médicaux, et bien d'autres choses encore. Vous avez aussi deux immenses parkings sécurisés (dont un qui possède 5 étages) au sein du quartier même de l'appartement avec un tarif réduit pour les habitants du quartier. Ce bien est également composé de : - Un ascenseur - Un local vélo - Un local poussette - Un local fibre - Un local poubelle Contactez-nous pour une prise de rendez-vous ou pour demander plus d'informations sur le bien. Référence agence : 0000 Afficher plus

Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 14/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
Nouveau 9
Appartement, 99,37 m²

275 000 € 2 767 €/m²
Appartement • 99,37 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

EN VENTE APPARTEMENT PROXIMITE STADE MEINAU - PROCHE CENTRE-VILLE Au 6ème étage sur 8 avec ascenseur, aucun vis à vis et vue dégagée, appartement de 4 pièces orienté Est-Ouest pour une superficie de 99.37m², composé d'une entrée, d'une cuisine avec cellier, loggia et terrasse, d'un salon/séjour avec une seconde terrasse de 5.5m², trois chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Idéalement situé, cet appartement offre de belles possibilités en termes d'agencement et de rénovation. Le bien s'accompagne d'une cave. Les plus : - Ascenseur - Accès autoroutes facile - Proche du centre ville sans les contraintes d'accès - Tramway à 3 minutes - Cave Quartier de la Meinau, proche du centre-ville, mairie, commissariat, hôpital civil, commerces et transports en commun, dont station de tram. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 147 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1835 euros. Afficher plus

Clark.
Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par Clark. 28/12/2024 - mise à jour 11/01/2025
6
Appartement, 56,02 m²

145 000 € 2 588 €/m²
Appartement • 56,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Appartement 3 pièces de 56,02 m² habitables , situé au 5? étage avec ascenseur dans une petite copropriété de l'Avenue de Colmar, quartier Meinau à Strasbourg. Descriptif : •Entrée avec un cellier. •Cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 13 m² orientée Sud-Est, avec une vue dégagée. •Deux chambres. •Salle de bains avec baignoire et fenêtre. •Toilettes séparées. Prestations : •Chauffage et eau chaude individuel au gaz. •Double vitrage PVC. •Volets roulants. Informations locatives : •Appartement actuellement loué à 600 € par mois, avec 100 € d'avance sur charges. •Fin de bail le 14 juin 2025. Prestations complémentaires : •Une place de parking privative disponible en supplément. Prix de vente : •145 000 € FAI dont 12 500 € TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 132 500 € net vendeur. Informations copropriété : •15 lots principaux. •Montant moyen des charges annuelles : 1 887 €. •Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l'article L. 615-6 du CCH. Performances énergétiques : •Montant calculé des dépenses annuelles d'énergie : entre 760 € et 1 090 € (abonnement inclus). •Prix moyens des énergies indexés au 1?? janvier 2021. Honoraires inclus de 9.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 500 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

selena immo
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par selena immo 14/02/2025
Nouveau 8
Appartement, 67,39 m²

179 000 € 2 656 €/m²
Appartement • 67,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Appartement T3 - 67m² en excellent état avec balcon et garage Imaginez-vous vivre dans un appartement lumineux et spacieux, situé au troisième étage d'un immeuble construit en 2002. Cet appartement de 3 pièces de 67.39 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace confortable et bien agencé. Découvrez un séjour de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, parfait pour recevoir vos amis et famille. Les deux chambres, spacieuses et bien aménagées, vous offriront un espace de repos paisible et confortable. La cuisine, indépendante et entièrement équipée (pouvant s'ouvrir sur le salon) est aménagée avec soin et dispose de tous les équipements nécessaires. L'appartement est en excellent état intérieur, avec des parties communes refaites en septembre 2024, garantissant un environnement serein et bien entretenu. La terrasse de 9 m² est accessible depuis le séjour et une des chambres. Un garage complète le bien. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Vous trouverez plusieurs commodités à proximité, notamment des restaurants et des médecins généralistes à seulement 5 minutes à pied. Plusieurs écoles, de la crèche à l'élémentaire, sont également accessibles à pied en moins de 10 minutes. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway, sont à moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement exceptionnel et de vous imaginer y vivre. Contactez l'agence immobilière Selena Immo, spécialiste du 67100 à Strasbourg. Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 248 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

INNOVIMMO STRASBOURG
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par INNOVIMMO STRASBOURG 16/07/2024 - mise à jour 12/02/2025
18
Appartement, 128 m²

360 000 € 2 813 €/m²
Appartement • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67100)

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose en exclusivité ce charmant 5 pièces en duplex, à Strasbourg, rue de la Ziegelau. Cet appartement situé au 4ème étage sans ascenseur est composé : Au premier niveau: - d'une entrée-dégagement, - d'un séjour ouvert sur la cuisine avec accès au balcon, - de 2 chambres (11,68m2 & 16m2), - d'une salle de bains avec baignoire, - d'un WC indépendant. Au second niveau : - de 2 chambres (9,40m2 & 11,25m2), - une salle d'eau, - d'un couloir avec dégagement. Vous allez aimer ce logement pour : +++ Sa superficie, +++ Sa belle luminosité, +++ Sa proximité des transports. En annexes : Un espace jardin privatif est en cours d'aménagement à l'arrière de la copropriété et une pièce de 12,50m2 au rez-de-chaussée de la copropriéte. Des travaux d'électricité sont à prévoir (un devis a été effectué). Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour visiter le bien, contactez Noé MORICE () au 07.49.70.49.29. Prix de vente : 360.000,00 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350.000,00€. N° de mandat : 12129. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1320€ et 1850€ par an. DPE : D/GES : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Fanny ERHART - iad
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Fanny ERHART - iad 06/11/2024 - mise à jour 31/01/2025
9
Appartement, 41 m²

129 000 € 3 146 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

iad France - Fanny Erhart (06 25 08 46 15) vous propose : *** NOUVEAUTE & EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 41 M2 environ - TERRASSE 7M2 environ - STRASBOURG *** Situé dans le quartier du Neuhof, venez découvrir au plus vite cet appartement en bon état avec terrasse. Ce beau 2 pièces aux normes PMR, est au calme et s'agence comme suit: * Une grande entrée avec placards de rangement * Un lumineux séjour bénéficiant d'un accès direct à la terrasse couverte * Une cuisine ouverte sur le séjour * Une chambre * Une salle d'eau avec douche et toilettes Une terrasse privative complète ce bien. Ce bel appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre de belles prestations pour un confort absolu (porte blindée, visiophone, fibre, thermostat, normes PMR, caméra de surveillance...) Excellente performance acoustique et thermique renforcée. Proche de toutes les commodités, établissements scolaires, restaurants, supermarchés, boulangeries, commerces. A proximité des transports en commun pour faciliter tous vos déplacements. Il s'inscrit au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Photos non contractuelles - Simulation d'un aménagement intérieur. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations et organisons au plus vite une visite! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53 € par mois (soit 636 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Erhart EI (ID 54525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Pierre SANCHEZ Immobilier
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Pierre SANCHEZ Immobilier 01/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
11
Appartement, 43,8 m²

155 000 € 3 539 €/m²
Appartement • 43,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Dans une rue calme, Rue des Bécasses, découvrez cet appartement T2 de 43,80 m2 Carrez situé au 1er étage d’une copropriété de deux étages sans ascenseur, construite en 1988 et comprenant 9 logements. Exposé Est, il bénéficie d’un balcon de près de 8 m2 sans vis-à-vis, accessible depuis le séjour et la cuisine, et équipé d’une prise électrique. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux de 17,43 m2, d’une cuisine semi-équipée avec coin repas attenante au séjour (avec possibilité de créer une pièce de vie ouverte de près de 23 m2), d’une chambre de 11 m2 et d’une salle de bains avec baignoire, toilettes et emplacement pour une machine à laver. En sous-sol, un garage fermé de 14,90 m2 (dimensions : 5,99 m x 2,48 m) donne sur une cave attenante de 6 m2. Le garage et la cave disposent d’une alimentation électrique connectée à l’appartement, permettant d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Cet appartement dispose d’une isolation intérieure, de fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage 12 mm, d’un chauffage électrique individuel avec des panneaux rayonnants installés en 2013 et un radiateur à accumulation de 1998, d’un ballon d’eau chaude de 150 L installé en 2015 (classe C/3 étoiles) et d’une VMC hygroréglable. La taxe foncière pour 2024 est de 880 € (ordures ménagères incluses) et les charges de copropriété pour 2023 s’élèvent à 1 492,65 €, dont 841,20 € sont récupérables en cas de location. Le DPE est classé E (278 kWh/m2/an, énergie finale 120 kWh/m2/an) et le GES est classé B (8 kgCO2/m2/an). Les coûts annuels estimés pour l’énergie du logement se situent entre 990 € et 1 340 € (prix moyens indexés sur 2021-2023, abonnements inclus). La copropriété se compose de 9 logements, pour un total de 25 lots incluant caves, garages et parkings. Pour consulter les éventuels risques naturels ou technologiques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Cet appartement fonctionnel, situé dans un environnement paisible, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Cette annonce vous est proposée par SANCHEZ Pierre - EI - NoRSAC: 984 156 703, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

B2W IMMO
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par B2W IMMO 14/02/2025 - mise à jour 18/02/2025
Nouveau 16
Appartement, 95,25 m²

315 000 € 3 307 €/m²
Appartement • 95,25 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

STRASBOURG NEUDORF - Appartement 4/5 pièces - balcon - garage & cave Situé rue de Ribeauvillé, au 5e étage avec ascenseur d’une résidence bien tenue, et à proximité de tous les commerces du quartier, ce 4/5 pièces lumineux de 95,25 m2 avec balcon se compose de : 1 grande pièce de vie de 26 m2 agrandisssable sur l'entrée avec balcon exposé Sud-Est sans vis-vis 1 cuisine ouvrable sur séjour 3 chambres de 14, 13 et 10 m2 1 salle de bain avec emplacement lave-linge 1 WC séparé Garage fermé dans la cour Cave saine en sous-sol Local vélos Isolation par l'extérieur du bâtiment Fibre optique dans l’immeuble Parquet Nombreux placards Double-vitrage PVC et volets roulants Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges Prévoir rénovation/rafraichissement de l’appartement DPE C Taxe foncière 2024 : 1158 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

MyHome Schiltigheim
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 15/12/2024
Proposée par MyHome Schiltigheim 06/07/2024 - mise à jour 15/12/2024
7
Appartement, 62 m²

249 000 € 4 016 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Bienvenue dans cet appartement lumineux et spacieux, idéalement situé à proximité de l'avenue de Colmar. Avec ses 62m² bien agencés, cet espace offre une combinaison parfaite de confort moderne et de fonctionnalité. Le salon accompagné d'une cuisine ouverte, moderne et équipée est la pièce centrale de cet appartement, elle est baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre donnant sur le balcon. Les deux chambres de cet appartement sont lumineuses, chacune avec une fenêtre donnant accès au balcon de 12m² en longueur. La salle de bain de cet appartement est un espace dédié à la détente, équipé d'une vasque élégante et d'une baignoire pour vous permettre de vous relaxer après une longue journée. Situé dans une copropriété sécurisée, cet appartement offre également la tranquillité d'esprit avec un portail à code à l'entrée de la copropriété, une caméra dans le hall d'entrée, et un parc privatif où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours d'été. Situé à deux pas de l'avenue de Colmar, vous êtes à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. En seulement quelques arrêt de tram, vous rejoignez le centre-ville, vous offrant un accès facile à toutes les commodités urbaines. Idéal pour les investisseurs, sa configuration attrayante et sa proximité avec les transports en commun et les commodités commerciales en font une opportunité stratégique pour la location. Les plus : • Local vélo • Garage fermé en sous-sol Caractéristiques : • Surface : 62.24 m² • DPE : B • GES : C • Chauffage collectif au gaz • Construction : 2019 Référence agence : 2912 Afficher plus

Orpi Neudorf L'Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Orpi Neudorf L'Immobilier 20/11/2024 - mise à jour 11/02/2025
6
Appartement, 117 m²

265 000 € 2 265 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

EXCLUSIVITÉ - TRÈS GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES STRASBOURG NEUDORF EST - A deux pas de l'arrêt de tram 'Aristide Briand' IDÉAL POUR UNE GRANDE FAMILLE OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF : Colocation étudiante très recherchée (toutes les commodités sont accessibles à pieds : tram, écoles, pharmacie, boulangerie, épicerie, supermarché, etc.) Nous vous proposons dans une copropriété soignée avec concierge et de plain-pied avec ascenseur, ce spacieux et traversant 5 pièces de 117.36 m² situé au 7ème étage avec ascenseur. Vous bénéficierez d'une grande entrée avec placard, d'un bel espace de vie de 36.52 m² avec une grande cuisine aménagée de 17.30m² et son espace dînatoire (possibilité d'en faire une cuisine ouverte), d'un accès au grand balcon de 13.32 m² exposé SUD, d'un coin buanderie, de trois lumineuses chambres de 9.41 à 14.61 m², d'une salle de bains, de toilettes indépendants, et enfin d'un débarras. Les ++ : appartement modulable : possibilité de créer une 4ème chambre et/ou d'une seconde salle d'eau, appartement familiale et très bien agencé, grand local à vélos commun. A visiter sans tarder, en EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI ! Référence agence : 3854 Afficher plus

Fanny ERHART - iad
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Fanny ERHART - iad 06/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
19
Appartement, 60 m²

344 000 € 5 733 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Strasbourg (67100)

iad France - Fanny Erhart vous propose: *** MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 79 M2 AU SOL (60,1 M2 CARREZ) - TERRASSE - STRASBOURG NEUDORF *** Situé dans le quartier du Neudorf, venez découvrir au plus vite ce bel appartement entièrement rénové au dernier étage d'une petite copropriété. Ce lumineux 3 pièces s'agence comme suit: * Une entrée/couloir desservant toutes les pièces * Un vaste séjour avec une cuisine aménagée & équipée neuve donnant sur une très belle terrasse hollandaise de 6 m2 au calme (Projection aménagement - photo non contractuelle) * Une chambre parentale avec sa salle d'eau avec douche à l'italienne * Une seconde chambre * Une salle de bain avec baignoire * Des toilettes suspendues séparés avec lave-mains En annexe vous bénéficierez de deux caves. Le chauffage est individuel électrique. La rénovation extérieure de l'immeuble ainsi que les communs vont être réalisés très prochainement. AUCUN travaux ne sera à envisager. Ce bel appartement est décoré avec goût et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'un beau parquet dans toutes les pièces et offre de belles prestations pour un confort absolu. Proche de toutes les commodités, établissements scolaires, restaurants, supermarché, boulangeries, commerces, supérette et boucherie charcuterie. A proximité des transports en commun pour faciliter tous vos déplacements. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 5 logements. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations et organisons au plus vite une visite! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.92€ par mois (soit 827 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

la Fabrick
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par la Fabrick 17/01/2025 - mise à jour 20/02/2025
9
Appartement, 67 m²

229 000 € 3 418 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Situé dans un quartier calme et recherché de la Meinau, cet appartement de type F3 en rez-de-jardin dans un immeuble datant de 2015 offre une surface habitable de 67 m², idéale pour un cadre de vie confortable et agréable. Les atouts du bien : Extérieurs exceptionnels :Un jardin privatif de 17 m², parfait pour vos moments de détente. Deux terrasses de 10m2 chacune, l'une est accessible depuis le séjour et l'autre depuis l'une des chambres. Pièces lumineuses et bien agencées :Deux chambres spacieuses, dont une avec placards intégrés et accès direct à une terrasse. Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour convivial donnant sur la terrasse et le jardin. Vue dégagée : Profitez d'un environnement sans vis-à-vis. Équipements et annexes : Chauffage au gaz collectif. Charges mensuelles : 200 € (incluant chauffage, eau chaude et froide, entretien et électricité des parties communes, avec régularisation annuelle). Garage privatif de 17 m² en sous-sol. Cave pour un espace de stockage supplémentaire. Pourquoi choisir cet appartement ? Son emplacement idéal, ses extérieurs privatifs, et ses prestations complètes en font un bien rare sur le marché. Parfait pour un couple, une famille, ou un investissement locatif de qualité. Mandat numéro : 20241278 Frais d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ( Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 14/02/2025
Nouveau 10
Appartement, 76,29 m²

240 000 € 3 146 €/m²
Appartement • 76,29 m² • 3 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

EN VENTE APPARTEMENT PROXIMITE STADE MEINAU - PROCHE CENTRE-VILLE Au 6ème étage sur 8 avec ascenseur, aucun vis à vis et vue dégagée, appartement de 3 pièces orienté Est-Ouest pour une superficie de 76.29m², composé d'une entrée, d'une cuisine avec sa loggia et terrasse, d'un salon/séjour avec un second balcon de 11m², d'une chambre ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Idéalement situé, cet appartement offre de belles possibilités en termes d'agencement et de rénovation. Le bien s'accompagne d'une cave. Les plus : - Ascenseur - Accès autoroutes facile - Proche du centre ville sans les contraintes d'accès - Tramway à 3 minutes - Cave Quartier de la Meinau, proche du centre-ville, mairie, commissariat, hôpital civil, commerces et transports en commun, dont station de tram. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 147 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1131 euros. Afficher plus

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