Vente appartement 145 000 €

56,02 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67100)

Appartement 3 pièces de 56,02 m² habitables , situé au 5? étage avec ascenseur dans une petite copropriété de l'Avenue de Colmar, quartier Meinau à Strasbourg.
Descriptif :
•Entrée avec un cellier.
•Cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 13 m² orientée Sud-Est, avec une vue dégagée.
•Deux chambres.
•Salle de bains avec baignoire et fenêtre.
•Toilettes séparées.
Prestations :
•Chauffage et eau chaude individuel au gaz.
•Double vitrage PVC.
•Volets roulants.
Informations locatives :
•Appartement actuellement loué à 600 € par mois, avec 100 € d'avance sur charges.
•Fin de bail le 14 juin 2025.
Prestations complémentaires :
•Une place de parking privative disponible en supplément.
Prix de vente :
•145 000 € FAI dont 12 500 € TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 132 500 € net vendeur.
Informations copropriété :
•15 lots principaux.
•Montant moyen des charges annuelles : 1 887 €.
•Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l'article L. 615-6 du CCH.
Performances énergétiques :
•Montant calculé des dépenses annuelles d'énergie : entre 760 € et 1 090 € (abonnement inclus).
•Prix moyens des énergies indexés au 1?? janvier 2021.
Honoraires inclus de 9.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 500 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2023.

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