Vente appartement 360 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Strasbourg (67100)

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose en exclusivité ce charmant 5 pièces en duplex, à Strasbourg, rue de la Ziegelau.
Cet appartement situé au 4ème étage sans ascenseur est composé :
Au premier niveau:
- d'une entrée-dégagement,
- d'un séjour ouvert sur la cuisine avec accès au balcon,
- de 2 chambres (11,68m2 & 16m2),
- d'une salle de bains avec baignoire,
- d'un WC indépendant.
Au second niveau :
- de 2 chambres (9,40m2 & 11,25m2),
- une salle d'eau,
- d'un couloir avec dégagement.
Vous allez aimer ce logement pour :
+++ Sa superficie,
+++ Sa belle luminosité,
+++ Sa proximité des transports.
En annexes : Un espace jardin privatif est en cours d'aménagement à l'arrière de la copropriété et une pièce de 12,50m2 au rez-de-chaussée de la copropriéte.
Des travaux d'électricité sont à prévoir (un devis a été effectué).
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Pour visiter le bien, contactez Noé MORICE () au 07.49.70.49.29.
Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 891 768 459.
Prix de vente : 360.000,00 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350.000,00€.
N° de mandat : 12129. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1320€ et 1850€ par an. DPE : D/GES : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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