Acheter un appartement duplex à Strasbourg (67100)

Élargir à Strasbourg (67000, 67100, 67200)
Modifier ma recherche
13 annonces
AX'HOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par AX'HOME IMMOBILIER 24/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Appartement, 72 m²

249 000 € 3 458 €/m²
Appartement • 72 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Découvrez ce Duplex Charmant et Rénové à Strasbourg 67100 Plongez dans l'univers de ce magnifique duplex situé au coeur de Strasbourg, dans le code postal 67100. Construit en 1992 et entièrement rénové en 2020, cet appartement de 72 m² de surface habitable et 79 m² de surface au sol est un véritable joyau. Partiellement meublé, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de 20 m², baigné par la lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. L'exposition sud assure une ambiance chaleureuse et ensoleillée tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et parfaitement intégrée dans l'espace de vie. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne vous attendent. L'appartement dispose également d'un balcon de 4 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Le standing normal de l'appartement est rehaussé par une isolation performante des murs et de la toiture, garantissant un confort thermique optimal. Les parties communes sont en excellent état, témoignant d'une gestion rigoureuse et d'un entretien soigné. Le chauffage individuel assure une maîtrise parfaite de votre consommation énergétique. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la ville. La cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté commodités, vous serez séduit par la proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des services de santé. À 5 minutes à pied, vous trouverez 2 lignes de bus, 2 lignes de tramway, 2 crèches, 3 médecins généralistes et 5 restaurants. À 10 minutes à pied, vous accéderez à 1 école maternelle, 1 école élémentaire, 7 commerces d'alimentation générale, 1 parc et jardin, et 2 hôpitaux. À 10 minutes en voiture, vous atteindrez 2 hôpitaux supplémentaires. Ce duplex est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme, modernité et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 249 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). . Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Immomann
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Immomann 30/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 229 900 € 2 947 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Véritable Coup de Coeur - Superbe Duplex 4 Pièces en Attique à Strasbourg En co-exclusivité avec nos confrères de Triangle Immobilier, venez découvrir ce magnifique duplex en attique situé dans une copropriété calme et sécurisée. Ce bien rare de 78 m2, parfaitement agencé, offre un cadre de vie paisible et confortable avec vue dégagée sur la verdure. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 78 m2 - Terrasse de 27 m2 - Nombre de pièces : 4 (3 chambres, 1 séjour) - Niveaux : 2 Disposition intérieure : Premier niveau -Entrée -WC -Séjour de 23 m2 ouvert sur une cuisine entièrement équipée -Cellier attenant pour un gain de place -Accès à une terrasse de 27 m2 avec une vue dégagée sans vis-à-vis Deuxième niveau - Couloir desservant trois chambres - Magnifique salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC Atouts supplémentaires : - Garage privatif : Accessible par un portail électrique pour entrer dans la copropriété - Chauffage : Système performant par pompe à chaleur, garantissant un excellent DPE en B - Copropriété : Calme, sécurisée, arborée et bien entretenue - Moins de 10 minutes à pieds d'une station de tram de la ligne C DPE B/A (diagnostic réalisé le 10/07/2024). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 600 EUR à 850 EUR (base de consommation au 01/01/2021). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 36. Bilan prévisionnel de charges : 2200 EUR par an (comprenant eau chaude, eau froide, entretien des espaces communs, assurances et syndic). Prix honoraires inclus : 229.900 EUR FAI. Honoraires : 14.900 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7%. Prix hors honoraires : 215.000 EUR nets vendeurs. Contactez Benjamin HABSIGER au 0623870776 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cet appartement. Agent commercial - RSAC no 801423484. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Immomann, une agence pour votre Bien !

Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
7
Appartement, 72,56 m²

249 000 € 3 432 €/m²
Appartement • 72,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

COUP DE COEUR - STRASBOURG Appartement en Duplex rénové récemment de 3 pièces 72.56 m². Situé proche du tram et de toutes les commodités. Au sein d'une copropriété bien entretenue des années 90, le logement se situe au 2ème et dernier étage, sans ascenseur. Au premier niveau de ce duplex vous y trouverez une somptueuse entrée avec dressing donnant sur un salon séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée ainsi qu'un WC séparé. Au second niveau vous trouverez deux chambres dont une avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Récemment rénové, le choix des matériaux et la décoration font de cet appartement un bien de charme. Cet appartement peut être vendu avec les meubles. N'hésitez plus et venez poser vos valises ! Ce lot est complété par une cave. Place de parking est en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1248 euros.

Clement Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par Clement Immobilier 10/10/2024
11
Appartement, 96 m²

389 000 € 4 052 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

STRASBOURG NEUDORF APPARTEMENT 4/5 PIECES DUPLEX! Prox Place de l'étoile. A 5MIN de l'Hyper centre et de la Cathédrale DE STRASBOURG. SUPERBE et charmant 4/5 pièces Duplex au 2ème et dernier étage dans petite Résidence. 111m2 sol - 82m2 loi carrez. Grand salon séjour très ensoleillé, Belle cuisine équipée avec coin repas, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bain équipée, 2 wc, nombreux rangements, poutres apparentes, beau parquet. Bien en excellent état avec beaucoup de charme et de cachet, situé au calme. Chauffage individuel au Gaz, une cave de 14m2 environ complète ce bien, cour commune. A visiter rapidement. Prox: centre ville de Strasbourg. Prox Prox commodités, commerces, Transports, école, axes autoroutiers. Bien soumis au statut de la copropriété composé de 6 lots principaux. Faibles charges annuelles: 1120EUR/AN Statut du syndic : pas de procédure en cours Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81

PBH IMMO
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par PBH IMMO 18/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
5
Appartement, 124,13 m²

180 000 € 1 450 €/m²
Appartement • 124,13 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

STRASBOURG SUD (67) - DUPLEX 124 M2 EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PBH IMMO ! DESORMAIS SOUS OFFRE EN SEULEMENT QUELQUES JOURS ! Venez découvrir ce spacieux duplex de 79.38m2 - surface Carrez et 124.13 m2 au sol, traversant, au deuxième et dernier étage d'une petite résidence de trois appartements, dont le ravalement de façade est payé par les propriétaires ! Situé dans un quartier résidentiel de la rue des Sports à Strasbourg, entre la forêt d'Illkirch et le quartier du Neudorf, vous apprécierez le calme de la localisation et l'accès à pied à l'ensemble des commodités nécessaires : commerces, médecins, transports, écoles, parcs, sans oublier la réserve naturelle de Illkirch - Neuhof à proximité, pour de belles ballades en forêt. L'appartement est composé au 1er niveau d'une très grand pièce à vivre de plus de 47m2 - exposition Est-Ouest - avec sa cuisine ouverte et son bar, une chambre avec coin dressing et rangement séparé, ainsi qu'une salle de bains avec toilette. Au 2ème niveau, vous trouverez une 2ème chambre, appréciée pour sa grande taille et ses poutres apparentes. De nombreuses zones de rangements sont disponibles dans ce logement, laissant des possibilités de moduler les espaces existants. Information importante : le prochain ravalement de façade sera pris en compte par les vendeurs. Voilà une belle économie pour les prochains acquéreurs. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour terminer l'aménagement de certaines pièces du logement. Vous disposez en annexes d'un coin de rangement privatif, en sous-sol. ** ASPECTS TECHNIQUES ** Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, remplacée en 2024. Encore une belle économie de faite. ** COPROPRIÉTÉ ** L'appartement est soumis au statut de la copropriété avec 3 lots d'habitation et 6 lots au total. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 375€/an soit 31€/mois, comprenant les frais inhérents aux parties communes de l'immeuble. Pour l'électricité et le gaz, abonnements privés, comptez 130€/mois environ sur la base de 2 personnes. Faibles charges totales pour cette surface de logement. ** CONTACT ** Vous avez d'autres questions ou souhaitez programmer une visite ? N'hésitez pas à contacter dès maintenant, Bastien CUENOT, Agent commercial indépendant pour le réseau PBH IMMO au 06 78 31 62 50 ou sur . RSAC 811 805 175 - EI Bastien Cuenot - déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 15/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
7
Appartement, 98,79 m²

399 000 € 4 039 €/m²
Appartement • 98,79 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

EN EXCLUSIVITÉ chez Christelle Clauss Immobilier, venez découvrir ce magnifique appartement avec du caractère, situé dans une élégante maison de maître. Situé Rue Ramond à Strasbourg, à quelques minutes des transports en commun (bus et tram) pour rejoindre rapidement le centre-ville de Strasbourg. Proximité des commerces de quartier, supermarchés, boulangeries, et autres services et à quelques pas d'établissements scolaires, tels que des écoles et des lycées. L'appartement, d'une surface de 98,79 m² en loi Carrez, se trouve dans une copropriété de seulement deux lots, répartis sur quatre étages. Il est agencé en duplex, avec une belle hauteur sous plafond, un parquet d'origine, remis au goût du jour et de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Une entrée élégante avec des placards sur mesure, vous accueille et dessert un salon lumineux donnant sur une belle terrasse de 12 m², communicante avec la salle à manger (possibilité de les réunir pour un espace ouvert). La cuisine neuve, aménagée et équipée, est moderne et fonctionnelle. Vous trouverez également une salle d'eau neuve, avec une grande douche, des WC séparés, ainsi que deux belles chambres de 12,32 m² et 11,34 m². A l'étage, une spacieuse suite parentale de près de 18 m² vous attend, avec des velux équipés de volets électriques et une salle de bains incluant une grande baignoire. Le charme de la suite est rehaussé par les poutres apparentes, offrant un cachet authentique. L'appartement dispose également d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage et d'une cave. De plus, l'appartement est situé dans une rue très calme, au coeur d'un quartier pavillonnaire, offrant une tranquillité rare. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un lieu unique ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

INNOVIMMO STRASBOURG
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par INNOVIMMO STRASBOURG 16/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
18
Appartement, 128 m²

360 000 € 2 813 €/m²
Appartement • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67100)

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose en exclusivité ce charmant 5 pièces en duplex, à Strasbourg, rue de la Ziegelau. Cet appartement situé au 4ème étage sans ascenseur est composé : Au premier niveau: - d'une entrée-dégagement, - d'un séjour ouvert sur la cuisine avec accès au balcon, - de 2 chambres (11,68m2 & 16m2), - d'une salle de bains avec baignoire, - d'un WC indépendant. Au second niveau : - de 2 chambres (9,40m2 & 11,25m2), - une salle d'eau, - d'un couloir avec dégagement. Vous allez aimer ce logement pour : +++ Sa superficie, +++ Sa belle luminosité, +++ Sa proximité des transports. En annexes : Un espace jardin privatif est en cours d'aménagement à l'arrière de la copropriété et une pièce de 12,50m2 au rez-de-chaussée de la copropriéte. Des travaux d'électricité sont à prévoir (un devis a été effectué). Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour visiter le bien, contactez Noé MORICE () au 07.49.70.49.29. Prix de vente : 360.000,00 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350.000,00€. N° de mandat : 12129. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1320€ et 1850€ par an. DPE : D/GES : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Agence Des Malteries
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par ERA Agence Des Malteries 14/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
18
Appartement, 129 m²

448 305 € 3 475 €/m²
Appartement • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

À Vendre : Magnifique Duplex de 109m² Carrez (129m² au sol) au Neudorf Adresse : rue d'Erstein (rue calme à sens unique), à 2 minutes de l'arrêt de tram Schluthfeld et idem pour l'arrêt de tram Etoile Polygone. Proche de tous les commerces, services et à seulement 5 minutes de l'autoroute, cet appartement allie confort et praticité. Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, construite en 1995. Caractéristiques principales : - Surface : 109m² Carrez (129m² au sol) - Pièce de vie de 51m² - 3ième et dernier étage - Terrasse orientée EST - Calme - Chambres : 3 - 2 WC indépendants - Taxe foncière : 1646€/an - Charges (eau froide, eau chaude et chauffage) : environ 280€/mois Description du bien : Niveau principal : - Pièce de vie : Grand espace ouvert de 51m² incluant le salon/séjour et une cuisine toute équipée avec îlot/bar et nombreux rangements - Balcon/Terrasse : 7,6m², orientée plein EST. - WC indépendant avec vasque. - Penderie intégrée. Étage du duplex : - Couloir central : Distribution idéale des chambres assurant calme et intimité (aucune des chambres n'est mitoyenne d'une autre. 2 chambres sont d'un côté du couloir et séparée par la cage d'escalier, et l'autre est située de l'autre côté du couloir). Le couloir abrite également un espaces de rangement intégré (type placard/penderie) - Chambres : - Chambre 1 : 12,6m² au sol et 9,34m² Carrez - Chambre 2 : 14,37m² au sol et 11,32m² Carrez avec possibilité de bureau ou dressing. - Chambre 3 : 24,15m² au sol et 19,93m² Carrez avec pièce bureau ou dressing déjà présente. - WC indépendant pouvant accueillir machine à laver et sèche-linge. - Salle de bain : magnifique salle de bains avec baignoires (à jets/remous) et grande douche. Double vasque et sèche serviettes en prime. Annexes : - 1 Cave : Incluse. - Garage : dans le même bâtiment, de type double en profondeur (26m²), disponible en supplément. - Parking : dans la même copropriété, place de parking extérieure nominative, disponible en supplément. Équipements : - Double vitrage PVC et bois (bois pour les vélux) - Chauffage et eau chaude collectif au gaz; C'est une opportunité rare, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un quartier dynamique et bien desservi. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ITA Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par ITA Immobilier 23/10/2024
10
Appartement, 65 m²

315 000 € 4 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Rare à la vente ! Neudorf - Rue Baldner Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces en duplex inversé, situé au dernier étage d'un immeuble construit en 2010. Ce bien d'une surface habitable de 65 m2 offre un cadre de vie unique, lumineux et spacieux, avec trois terrasses dont l'une de 28 m2 exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Les autres terrasses mesurent 14 m2 et 4 m2, vous offrant des espaces extérieurs pour vous détendre. L'appartement se compose : D'une pièce de vie spacieuse de 24m2 et lumineuse, ouverte sur les terrasses D'une chambre confortable de 12,56m2 D'une salle de bains moderne avec baignoire et WC D'une cuisine aménagée et équipée D'un WC séparé avec placard et branchement machine à laver Le tout est en bon état général et équipé d'un chauffage central au gaz. Un parking privatif dans la cour est également inclus, un véritable atout dans ce quartier prisé. Localisation idéale à Neudorf, à deux pas des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun (tram ligne C, D et E - arrêt Landsberg à proximité immédiate). Cet appartement est parfait pour les personnes recherchant confort et commodité dans un environnement dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. Bien soumis au régime de la copropriété - 6 lots principaux / 19 lots au total - charges annuelles dernier exercice : 1.860 EUR - Fonds travaux : 424,26 EUR - Pas de procédure en cours Classe énergie : D (176 kWh/m2/an). Classe climat : D (35 kgCO2/m2/an). Diagnostics réalisés en septembre 2024. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.114 et 1.546 EUR/an (Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023, abonnements compris). Prix de vente : 315.000 EUR HAI, honoraires d'agence inclus (charge acquéreur 5% ttc). Prix de vente hors honoraires : 300.000 EUR. Bien proposé par Vincent GRATHWOHL - 06 49 11 66 22 - Agent commercial inscrit au Rsac no949 437 495 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clark.
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Clark. 24/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
9
Appartement, 69,56 m²

Prix en baisse 225 000 € 3 235 €/m²
Appartement • 69,56 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Découvrez ce charmant duplex au coeur de Strasbourg, 69.56 m², 2 pièces, 1 chambre, en bon état. Situé à proximité des transports, commerces et écoles, il offre une vue sur cour. Une cave et une connexion internet haut débit viennent compléter ce bien. Contactez-nous pour une visite. À moins de 5 minutes à pied : tramway, restaurants, alimentation générale, parc et jardin. À moins de 10 minutes : crèche, médecins généralistes. À moins de 15 minutes : maternelles, écoles élémentaires, hôpital. Honoraires inclus de 5.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 320 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lamy Strasbourg Kléber
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Lamy Strasbourg Kléber 27/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

379 000 € 2 603 €/m²
Appartement • 145,6 m² • 5 pièces

Strasbourg (67100)

Venez vous installer dans ce très bel appartement duplex, en attique de plus de 145m² situé au 2ème étage d'une copropriété entretenue, sécurisée et paysagée datant de 2009. L'appartement, doté d'une entrée indépendante, se compose au premier niveau d'un espace 'esprit loft' totalement décloisonné composé d'une entrée avec rangement, d'un spacieux salon, d'une cuisine ouverte équipée et d'un second espace dédié aux repas. Chacune des fenêtres de l'étage permet l'accès à la terrasse et offre une vue dégagée. Le premier niveau dispose de deux chambres, d'une salle de bains/douche, d'un toilette séparé et d'une vaste mezzanine pouvant aisément être transformé en troisième chambre si besoin. L'appartement est en très bon état (travaux encore en cours, il sera intégralement repeint pour la vente!) et vous permettra de vous installer immédiatement. Possibilité d'acquérir 2 garages en plus de l'appartement.Vous bénéficierez d'un emplacement proche des commerces, transports en communs et infrastructures (médiathèques, Espace Django, mairie...) situés à quelques minutes seulement de l'appartement. Les charges sont d'environ 3000€ par an (chauffage et eau chaude inclus) et la taxe foncière est de 1965€. Copropriété de 18 lots principaux. Pour toutes questions, vous pouvez contacter Véronique MEYER au zéro7 65 15 86 48 ou par mail à

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 16/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
18
Appartement, 128 m²

360 000 € 2 813 €/m²
Appartement • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67100)

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose en exclusivité ce charmant 5 pièces en duplex, à Strasbourg, rue de la Ziegelau. Cet appartement situé au 4ème étage sans ascenseur est composé : Au premier niveau: - d'une entrée-dégagement, - d'un séjour ouvert sur la cuisine avec accès au balcon, - de 2 chambres (11,68m2 & 16m2), - d'une salle de bains avec baignoire, - d'un WC indépendant. Au second niveau : - de 2 chambres (9,40m2 & 11,25m2), - une salle d'eau, - d'un couloir avec dégagement. Vous allez aimer ce logement pour : +++ Sa superficie, +++ Sa belle luminosité, +++ Sa proximité des transports. En annexes : Un espace jardin privatif est en cours d'aménagement à l'arrière de la copropriété et une pièce de 12,50m2 au rez-de-chaussée de la copropriéte. Des travaux d'électricité sont à prévoir (un devis a été effectué). Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour visiter le bien, contactez (). Prix de vente : 360.000,00 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350.000,00€. N° de mandat : 12129. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1320€ et 1850€ par an. DPE : D/GES : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maryline FERRAROLI - SAFTI
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Maryline FERRAROLI - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 14/10/2024
4
Appartement, 204 m²

975 000 € 4 779 €/m²
Appartement • 204 m² • 8 pièces • 6 chambres

Strasbourg (67100)

Appartement en duplex dans maison bourgeoise - 8 pièces - 5 chambres à coucher - 3 salles de bain - 4 WC Dans le quartier résidentiel du Conseil des XV, à 5 minutes à pied du Parc de l'Orangerie, du Parlement Européen et du Conseil de l'Europe, à 10 miniutes de la Robertsau, découvrez ce spacieux appartement en duplex, situé en rez-de-jardin et 1er étage d'une maison de maître bi-famille. L'appartement, au calme dans une rue peu passante, est proche de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles. Au rez-de-chaussée, la cuisine entièrement équipée bénéficie d'un accès direct sur un balcon et un jardin. Le hall d'entrée mène à 4 pièces (salon, salle à manger, bureau ou bibliothèque) dont une peut être utilisée comme chambre de plain-pied. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. La grande salle de bain, équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'un WC, dispose également d'un accès à un balcon. Le bien est complété par un garage fermé, une cave, une chaufferie, un local à vélos et une place de stationnement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 975 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681 - SAFTI – FERRAROLI Maryline, Conseiller indépendant