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Vente appartement 249 000 €
72,56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Strasbourg (67100)

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  • 3 432 €/m²
  • Dernier étage
Christelle Clauss Immobilier

Christelle Clauss Immobilier

39 avis
03 67 10 14 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

COUP DE COEUR - STRASBOURG Appartement en Duplex rénové récemment de 3 pièces 72.56 m². Situé proche du tram et de toutes les commodités. Au sein d'une copropriété bien entretenue des années 90, le logement se situe au 2ème et dernier étage, sans ascenseur. Au premier niveau de ce duplex vous y trouverez une somptueuse entrée avec dressing donnant sur un salon séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée ainsi qu'un WC séparé. Au second niveau vous trouverez deux chambres dont une avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Récemment rénové, le choix des matériaux et la décoration font de cet appartement un bien de charme. Cet appartement peut être vendu avec les meubles. N'hésitez plus et venez poser vos valises ! Ce lot est complété par une cave. Place de parking est en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1248 euros.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 20330 - Réf Superimmo : ANVXWO2IW
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 432 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 248 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303614.pdf

72,56 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 caveCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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