Vente appartement 310 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeurbanne (69100)

- QUARTIER GRATTE CIEL -
Retour à la vente de cet appartement T4 de 104.20m² situé à 5min à pied du métro Gratte-Ciel et de ses commerces. Ecoles à proximité immédiate : maternelle, primaire, IUT, centres de formations, ce bien nécessite des travaux de rafraichissement afin d'optimiser son potentiel.
Situé au 3ème étage, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine meublée ouverte sur un double séjour/salle à manger ou vous aurez la possibilité de recréer un espace loggia extérieur.
Côté nuit, vous retrouverez trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et des wc séparés.
Vous avez la possibilité de créer une chambre supplémentaire !
Une cave et une place de parking en sous-sol (en sus), complètent ce bien.
DPE : D / GES : D
Ne tardez plus, venez le visiter !
Pour plus de renseignements, contactez dès maintenant Amandine DUARTE (R.S.A.C : 920522885).
Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC LYON
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE : 155 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Amandine DUARTE - 0604536304 - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon.
Nos honoraires :

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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