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Vente appartement 250 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 2 404 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 8/15 avec ascenseur
  • Balcon
  • 1 Garage
  • Coin cuisine aménagé, équipé
  • Chauffage au gaz
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Description

Votre agence Revô Immo vous présente, secteur Laurent Bonnevay, cet appartement au 8ème étage avec ascenseur, d'une surface de 104m2 avec sa loggia Idéal pour investisseurs en vue d'une colocation, il comprend 4 chambres (possibilité d'une 5ème). Il se compose d'une entrée avec placard, un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Une cave et un box en sous-sol sont inclus. Depuis 2022 ont été réalisés dans l'ensemble de la copropriété: - isolation des murs par l'extérieur - changement des menuiseries - changement VMC - changement de la chaudière collective - rénovation des ascenseurs - clôture intégral de la copropriété. Vous serez à deux pas de la station Laurent Bonnevay avec ses métros et bus, et un accès au périphérique à 2min. Prévoir rafraîchissement. SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - 06 03 89 60 52 - Plus d'informations sur (réf. 4901049984) Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 200. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 600 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Surface CARREZ : 107 m²

Publiée le 20/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 4901049984 - Réf Superimmo : ANVXX83HT
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 404 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / anTaxe foncière : 1 287 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf

104 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 8/15 avec ascenseur
Orientation : EstSans vis-à-vis
1 GarageCave
BalconAnnée de construction : 1960
Chauffage au gazCoin cuisine aménagé, équipé
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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Siren : 909835076 - N° de carte professionnelle : CPI49012022000000005
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