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Vente appartement 398 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Angers (49100)

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  • 3 790 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz
Côté Immobilier Angers

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Description

Dernier étage place de la Visitation.
Idéalement placé, cet appartement se déploie sur 105m2. L'entrée dessert une grande pièce de vie, très lumineuse, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Deux belles chambres, une salle d'eau, wc et buanderie.
Une cave en sous-sol et possibilité d'achat d'un garage aux pieds de la coprorpiété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/05/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 4060 - Réf Superimmo : ANVXVWR8N
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 3 790 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 378 000 €. Barème d’honoraires : https://www.coteimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

105 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 cave
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte
Séjour de 39 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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Siren : 912035003
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