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Vente appartement 1 200 000 €
105,56 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Annecy (74000)
105,56 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Annecy (74000)
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- 11 368 €/m²
- Cuisine de 10 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annecy le Vieux, superbe T4 duplex à vendre
Découvrez ce magnifique appartement duplex situé au sein d'une petite copropriété au coeur d'un environnement bucolique avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Avec son grand parc arboré vous profiterez d'un environnement privilégié et paisible tout en étant à proximité des commerces et écoles.
L'appartement est très lumineux et profite d'une exposition Sud et Ouest. Il se compose d'une suite parentale, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon. Vous profiterez d'un jardin d'environ 100 m² et d'une terrasse de près de 12 m².
Vous avez la possibilité de créer cheminée dans le salon
L'appartement est vendu avec une cave et un garage double.
Contact : Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI - 06 09 65 63 89
Publiée le 19/10/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : A2077TU - Réf Superimmo : ANVXWZB4G
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| Prix de vente : 1 200 000 € | Prix au m² : 11 368 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14970/fees_document.pdf?1699972981
| 105,56 m² (carrez : 105,56) - 4 pièces - 3 chambres | Année de rénovation : 2014 |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Année de construction : 1982 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 10 m² |
| Séjour de 28 m² | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 780,45 € / an
Diagnostics réalisés le 27/02/2024.
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Siren : 754098382 - N° de carte professionnelle : CPI 74012018000031256
06 09 65 63 89
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