Vente appartement 318 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bogève (74250)

A vendre en exclusivité avec Orpi Môle Immobilier : cet appartement 4 pièces de 105 m² au centre du village de Bogève proche de toutes les commodités.
Venez découvrir ce charmant appartement situé dans une petite copropriété au calme (3 logements et faibles charges).
Vous serez séduits par les beaux volumes que propose l'appartement, aussi bien par la cuisine/séjour de plus de 50 m² que par les 3 chambres. 2 d'entre elles bénéficient de placards intégrés et la 3ème s'agrémente d'un balcon.
L'entrée lumineuse propose un placard et la cuisine est complétée d'un grand cellier/buanderie.
Autre atout, et non des moindres la vue imprenable sur les montagnes avec un balcon (exposé sud) et sans vis-à-vis.
Vous bénéficierez d'une salle d'eau entièrement rénovée avec une spacieuse douche italienne, meuble double vasque suspendu et sèche-serviette. Les WC sont séparés.
En complément, il offre une place de stationnement privative .
Côté finance : Très faible charges de copropriété 241 euros / an. Taxe foncière : 808 euros
Côté performance énergétique : Diagnostic D, chauffage individuel électrique
Pour plus de précisions, contacter Eurydice JEANFREU au 06 07 43 07 53 , e-mail :
A visiter sans tarder.
Référence agence : 38

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	184 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2021.

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MÔLE IMMOBILIER

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