Ventes immobilières à Bogève (74250)

Thomas RICHARD - iad

(123 avis)

Annonce publiée le 26/05/2025

Proposée par Thomas RICHARD - iad 26/05/2025

(123 avis)

375 000 € 3 606 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 178 m²

Bogève (74250)

iad France - Thomas Richard vous propose: Située dans l'hypercentre du beau village de Bogève, cette maison de village rénovée offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à être au cOEur de l'action tout en profitant d'un petit jardin cosy. D'une surface habitable de 104 m² sur une parcelle de 178 m², cette maison historique du centre a été rénovée pour offrir un confort moderne. Elle se compose de 3 niveaux : Au 1er niveau, vous trouverez l'entrée, un salon convivial, une cuisine entièrement équipée et un cellier avec WC. Le 2ème niveau est dédié aux chambres, avec 3 chambres et une salle d'eau à rafraichir. Le 3ème niveau, accessible par un escalier japonais, offre une grande chambre mansardée avec un grand grenier, parfait pour du stockage ou pour une future extension en réhaussant le toit. Les plus de ce bien : - Une localisation idéale, à côté de l'école, du marché, de l'épicerie, de la mairie, etc., pour une vie pratique et conviviale. - Un petit jardin cosy pour profiter de l'extérieur et vous détendre. - Une proximité avec les infrastructures : 18 minutes porte à porte de l'autoroute A40 (Nangy-Findrol) pour des déplacements faciles. - Seulement 5 minutes des pistes de ski pour les amateurs de sports d'hiver. - Un chauffage par poêle mixte bois/pellet neuf, climatisation réversible pour une chaleur économique Bien rare à la vente, à visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 469 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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NG Immo

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par NG Immo 16/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

670 000 € 3 350 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 659 m²

Bogève (74250)

Exclusivité: Rare à la vente Somptueux corps de ferme entièrement rénové au cœur de la campagne haut-savoyarde. Niché sur un terrain de 659 m2, en fond d'impasse, dans un cadre idyllique et champêtre, ce superbe corps de ferme entièrement rénové se situe sur la paisible commune de Bogève, en Haute-Savoie. Un véritable havre de paix, baigné de lumière, où règnent calme, authenticité et art de vivre. La bâtisse développe plus de 456m2 utiles et 200m2 habitables offrant des volumes généreux et un confort moderne dans un esprit campagne chic. Elle se compose sur trois niveaux de huit pièces dont cinq belles chambres, deux salle de bains, un vaste salon lumineux, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un espace salle de jeu, une buanderie, une cave, un atelier de 60m2, un grand garage fermé de plus de 60m2. Un plateau de plus de 150 m2 aménageable vient compléter ce bien d'exception avec la possibilité de créer deux beaux appartements indépendants parfait pour accueillir une grande famille, amis ou pour envisager un projet locatif ou professionnel. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce corps de ferme offre une toiture neuve de 2010, des prestations haut de gamme et une luminosité remarquable dans chaque pièce. Belle terrasse extérieure exposée plein sud avec une vue dégagée sur les montagnes. Le bien bénéficier en outre de nombreuses places de stationnement. Situé à seulement 35 minutes de Genève et au pied des pistes de ski, à seulement 5 km ! , ce lieu de vie rare allie parfaitement tranquillité, proximité des commodités (écoles, commerces, transports) et qualité de vie. Dans ce coin de campagne où il fait bon vivre, vous profiterez d'un environnement dynamique, riche en activités de plein air, et d'un voisinage chaleureux. Aucun travail à prévoir. Une perle rare à découvrir sans tarder. Un bien coup de cœur où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contacter dès maintenant Jean-Marie Dunand au 06.19.12.82.43 pour visiter cette belle maison. Afficher plus

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/06/2025

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 03/06/2025

Nouveau 18

360 000 € 4 256 €/m²
Maison • 84,59 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 381 m²

Bogève (74250)

Maison de village mitoyenne BOGEVE EXCLUSIVITE AGENCE Entre Bogeve et Villard, venez découvrir cette charmante maison de village mitoyenne entièrement rénovée en 2015 offrant un espace de vie de 84,59 m² et implanté sur un terrain de 1 381m² attenant et comprenant : Au rez de chaussée Une cuisine de 15m² avec un accès sur une cave voutée de 25m², un salon de 31m² avec poêle, une salle de bain de 9m² et un WC séparé A l'étage Une première chambre de 11m², un WC suspendu séparé, une seconde chambre de 17m² et un accès direct aux combles entièrement aménageables d'environ 70m² au sol (possibilité de faire un troisième niveau) En annexe Un abri terrasse donnant accès à un grand garage de 40m² Un espace cave/atelier en semi sous sol de 20m² La maison a entièrement été rénovée en 2015 : - Toit entièrement refait - Double vitrage et stores électriques SOMFY - Radiateurs électriques - Peinture et sol - Isolation par l'intérieur Les + ? - Un jardin privatif de 325m² non attenant (situé à 30m de la maison) - Grand espace de stationnement pour les véhicules - La maison profite d'un terrain de 1 381m² attenant - Potentiel d'aménagement en rénovant la partie grenier/combles - Se situe au fond d'une impasse Idéal pour une famille ou pour un jeune couple souhaitant poser ses valises sans effort et aménager au fil du temps les espaces restants :) A visiter sans tarder !! Niveau de consommation énergétique : 385 - E Niveau émission des gaz à effet de serre : 12 - C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris) Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Afficher plus

Leman Property Messery

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Leman Property Messery 05/12/2024 - mise à jour 17/05/2025

895 000 € 4 124 €/m²
Maison • 217 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 339 m²

Bogève (74250)

VENTE MAISON EQUESTRE Au pied des pistes de ski et en pleine campagne, venez découvrir cette sublime ancienne ferme entièrement rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec salle à manger entièrement équipée, un cellier, un spacieux séjour profitant d'un chaleureux poêle à bois, une lumineuse véranda, une chambre d'amis, une salle d'eau, un toilette séparé, une buanderie, une entrée avec de nombreux rangements et un local technique. A l'étage, vous apprécierez l'immense suite parentale avec baignoire ouverte sur la pièce ainsi que le spacieux dressing, deux chambres en duplex avec espace bureau et nuit, deux salles d'eau, un dressing, un bureau et un toilette séparé. Sur les extérieurs se trouvent une terrasse ombragée avec barbecue, une piscine hors-sol, un garage double, un atelier de plus de 100m2 et de nombreux équipements pour les chevaux. C'est avec plaisir que nous vous donnerons plus d'informations pour cette partie équestre. Si vous avez des chevaux, la reprise du fermage actuel d'environ 3 hectares peut être envisageable. Afficher plus

Sebastien Viry - efficity

Annonce publiée le 30/05/2025

Proposée par Sebastien Viry - efficity 30/05/2025

Nouveau 9

895 000 € 3 978 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 385 m²

Bogève (74250)

74250 - BOGEVE - MAISON DE CARACTÈRE 225 m² AVEC INFRASTRUCTURES EQUESTRES Efficity vous propose cette belle demeure de 225 m² et pouvant accueillir jusqu'à 3 chevaux sur le principe d'une écurie active. Idéalement située à 40 mn de Genève et à 10 min d'une station de ski familiale. C'est la maison parfaite pour une famille de cavalier et d'amoureux de la montagne. Vous aurez la possibilité de louer des prairies en périphérie pour vos chevaux ou poneys. Mais aussi d'augmenter la surface habitable de la maison en aménageant les espaces libres. Les Installations équestres : Une aire de circulation stabilisé de 500m² avec râtelier à foin 1 écurie de 3 boxes 1 bâtiment avec stabulation, partie stockage et abri tracteur 3 ha en location (900€/an). La partie Logement : Une maison d'habitation de 225 m² Au rez-de-chaussée •1 séjour salle à manger •1 cuisine •1 chambre avec salle d'eau •1 buanderie •1 WC •1 cave et 1 hall d'entrée. Au 1ier étage •1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau •1 bureau •2 chambres enfants (partie basse) •1 WC •1 balcon Au 2ième étage •2 chambres enfants (partie haute) •1 salle d'eau •1 WC 1 partie grange sur 2 niveaux (100m² environ) 1 piscine hors sol 1 terrasse 2 abri voiture (4 places) Pour plus d'information, contacter Sébastien Viry Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sebastien Viry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°531501377. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Cédric BERTRAND - Provimo

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Cédric BERTRAND - Provimo 04/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

250 000 € 1 389 €/m²
Maison • 180 m² • 3 pièces • 5 chambres • Ter. 7 056 m²

Bogève (74250)

PORTES OUVERTES LE 14 JUIN 2025 DE 10.00 A 16.00 Cédric Bertrand vous propose cette maison dans un cadre magnifique sur la commune de Bogève. Cette ferme vous offre la possibilité de faire 2 ou 3 appartements soit la possibilité de faire une grande demaeure familale. Plus de 7000 m2 de terrain vous attendent, un lieu pour se ressourcer. Des travaux sont à prévoir pour modeler ce bien d'exception comprenant les VRD, l'assainissement et l'aménagement complet intérieur.Un puits est à prévoir, et on peut etre complètement autonome avec l'énergie solaire. Si vous faites faire les travaux par une entreprise, il faut compter 250000 à 300000 euros. J'attends les devis que je pourrai vous donner lors de cette JOURNEE PORTES OUVERTES LE SAMEDI 14 JUIN, RESERVEZ VOTRE CRENEAU HORAIRE DE 10.00 A 16.00 par mail ou par téléphone - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 01/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

418 000 € 4 309 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces

Bogève (74250)

Chalet 97m² avec studio sur 796m² terrain - BOGEVE EXCLUSIVITE AGENCE COUP DE COEUR RARE A LA VENTE Sur la commune de Bogeve, à deux pas des Brasses, dans un cadre entre champs et montagnes à 1200 m d'altitude, dans un secteur très calme venez découvrir ce magnifique CHALET (1987) de 5 pièces utiles, de 97m² habitables sans aucun vis à vis et comprenant : Au sous sol Un espace buanderie/chaufferie, un STUDIO indépendant de 25m² Au 1er étage Hall d'entrée, un espace salon/séjour de 37m² avec accès une terrasse de 17m² en expo SUD-EST, une kitchenette de 3m², une salle de bain de 4m². Au 2ème étage Une mezzanine de 10m² et une chambre de 9m² Le chalet est implanté sur 796m² de terrain clos et aménagé. Baigné de lumière grâce à son exposition, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. En annexe Un abri de jardin Côté technique - chauffage électrique ou au bois - altitude 1200m - toiture et charpente en très bon état Ce chalet est idéal pour les amoureux de nature, rêvant de calme et de tranquillité. Vous souhaitez visiter ? contactez nous ! Coup de cœur assuré :) Consommation conventionnelle : 447 kWh ep/m².an (Classe F) Estimation des émissions : 14 kg eqCO2/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 2 730 € et 3 730 € par an, prix moyens des énergies indexés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Thomas RICHARD - iad

(123 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Thomas RICHARD - iad 04/12/2024 - mise à jour 15/05/2025

(123 avis)

145 000 € 4 028 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bogève (74250)

iad France - Thomas Richard vous propose: À découvrir sans tarder ! Ce charmant appartement T1 bis de 36 m², entièrement rénové suite à la réunification de deux studios, est idéalement situé au cOEur du village de Bogève. Description du bien : - Entrée fonctionnelle avec placard intégré. - Salle d'eau moderne équipée d'une douche, WC, vasque, et d'un espace dédié à la machine à laver. - Cuisine neuve et équipée, dotée d'électroménagers de qualité, ouverte sur un séjour lumineux orienté sud-ouest. - Coin nuit optimisé avec un dressing intégré. Atouts supplémentaires : - Appartement rénové entre 2018 et 2021 (hors huisseries). - Balcon de 10 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. - À seulement 7 minutes de Viuz-en-Sallaz. - Garage de 20 m2 - Proximité des stations de ski (fond et piste) à 10 minutes en voiture. Une opportunité rare au cOEur de Bogève, à visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Morgan PLONQUET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Morgan PLONQUET - Propriétés-privées.com 07/03/2025 - mise à jour 28/05/2025

350 000 € 2 672 €/m²
Maison • 131 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 178 m²

Bogève (74250)

Découvrez cette authentique maison d'alpage, nichée au coeur du plateau de Plaine Joux à Bogève. Un cadre naturel exceptionnel, une vue panoramique à couper le souffle sur les sommets environnants et une sérénité absolue : cet endroit est idéal pour les amoureux de la montagne et de la nature. UN POTENTIEL RARE Édifiée sur une parcelle de 1 178 m², cette bâtisse de 131 m² habitables avec 122 m² supplémentaires à aménager offre de nombreuses possibilités. Actuellement composée de deux appartements (T2 et T3), deux greniers et un garage, elle se prête parfaitement à un projet de rénovation, d'aménagement intérieur ou à un investissement locatif. UN CADRE PRIVILÉGIÉ, PROCHE DES COMMODITÉS - Bogève (5 km) : commerces de proximité (épicerie, boulangerie, services locaux). - Viuz-en-Sallaz et Saint-Jeoire (10 km) : supermarchés, restaurants, services. - Accès rapide : à moins de 30 minutes de l'autoroute A40 vers Genève, Annecy et Lyon. - Stations de ski à proximité : - Les Brasses (10 min) : station familiale idéale pour débutants et enfants. - Sommand-Praz de Lys (15 km) : domaine plus vaste avec une offre variée de pistes et d'activités. - Activités outdoor : randonnées, VTT et sports de montagne à deux pas. Prix de vente : 350 000 euros (charge vendeur) DPE: Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4910 euros et 6690 euros au 01/01/2021. GES: Classe C. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan PLONQUET, au 0650525716 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan PLONQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Thonon-les-Bains 952602977 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf :365888B - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan PLONQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Thonon-les-Bains 952602977 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Kateline ETHEVES - Capifrance

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Kateline ETHEVES - Capifrance 17/10/2024 - mise à jour 29/05/2025

315 000 € 2 405 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 952 m²

Bogève (74250)

Située au cœur du plateau de Plaine Joux, cette maison traditionnelle d'alpage offre une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Édifiée sur un terrain de 2900 m², elle bénéficie d'un cadre paisible et ensoleillé, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Avec 131 m² de surface habitable (253 m² au total), cette propriété se compose de deux appartements indépendants, chacun nécessitant des travaux de rénovation. Ce bien représente une véritable opportunité d'aménagement, avec un potentiel de transformation en grande maison familiale ou en plusieurs logements pour la location. Points Forts : Cadre naturel exceptionnel avec vue panoramique °Travaux de rénovation à prévoir, potentiel d'aménagement élevé °Proximité des stations de ski (à quelques minutes des pistes) °Espace extérieur généreux pour profiter du cadre montagnard Ce bien est une opportunité idéale pour un projet personnel ou d'investissement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 463 742 - Greffe de ANNECY) Kateline ETHEVES Entrepreneur Individuel 06 99 77 22 96 - Réf.877511 Afficher plus

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