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Vente appartement 165 000 €
36 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Bogève (74250)
36 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Bogève (74250)
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- 4 583 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
- 1 Garage
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Thomas RICHARD - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Thomas Richard vous propose: À découvrir sans tarder !
Ce charmant appartement T1 bis de 36 m², entièrement rénové suite à la réunification de deux studios, est idéalement situé au cOEur du village de Bogève.
Description du bien :
- Entrée fonctionnelle avec placard intégré.
- Salle d'eau moderne équipée d'une douche, WC, vasque, et d'un espace dédié à la machine à laver.
- Cuisine neuve et équipée, dotée d'électroménagers de qualité, ouverte sur un séjour lumineux orienté sud-ouest.
- Coin nuit optimisé avec un dressing intégré.
Atouts supplémentaires :
- Appartement rénové entre 2018 et 2021 (hors huisseries).
- Balcon de 10 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours.
- Garage spacieux de 20 m² inclus.
- À seulement 7 minutes de Viuz-en-Sallaz.
- Proximité des stations de ski (fond et piste) à 10 minutes en voiture.
Une opportunité rare au cOEur de Bogève, à visiter sans attendre !
La presente annonce immobiliere vise 200 lots principaux situés dans une copropriété formant 500 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Richard Thomas - EI(ID 37842) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 04/12/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1651962 - Réf Superimmo : ANVXXDDDR
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| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 4 583 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 659,96 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 36 m² - 1 pièce - 1 chambre | Étage 1/3 |
| 1 Garage | Année de construction : 1982 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Télévision par cable |
| Copropriété de 500 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
970 € / an
Maximum :
1 350 € / an
Diagnostics réalisés le 02/12/2024.
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