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Vente appartement 451 500 €
105 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33200)

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  • 4 300 €/m²
  • 4ème étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine de 9 m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
DUPORT IMMOBILIER

DUPORT IMMOBILIER

199 avis
06 75 17 34 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Vous rêvez de vous installer dans un cocon chaleureux, spacieux et idéalement situé ? Nous avons l'opportunité parfaite pour vous !
La Maison Duport vous fait découvrir cet élégant appartement composé de quatre pièces, niché au cœur du quartier de Caudéran.
D'une surface de 105 m², cet appartement baigné de lumière se compose d'une grande entrée donnant sur un magnifique salon/séjour accueillant, et lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées, d'une grande cuisine indépendante et fonctionnelle ainsi que de deux chambres spacieuses (avec la possibilité d'une troisième), une salle de bains et d'une salle d'eau sont également dans l'appartement. Situé au 4e étage de l'immeuble, le vaste balcon de ce bien vous permet de profiter d'une vue dégagée sur la ville. Un ascenseur, une cave et un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules viennent compléter cet ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 25/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84160175B - Réf Superimmo : ANVXWRQHY
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Caractérisques
Prix de vente : 451 500 €Prix au m² : 4 300 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 892 € / anTaxe foncière : 2 312 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 430 000 €.

105 m² - 4 pièces - 2 chambres4ème étage avec ascenseur
Vue dégagéeGarage
1 caveBalcon
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine de 9 m²
Séjour de 37 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Fenêtres double vitrageDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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