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Vente appartement 91 500 €
105 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Gray (70100)

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  • 871 €/m²
  • Étage 1/4
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Marli Immobilier

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Description

Initialement destiné à la transmission, ce père de famille fit l'acquisition de cet immeuble pour son fils qui envisageait de s'installer à Gray.
Située sur la Saône, Gray bénéficie d'une position centrale par rapport aux villes de Besançon, Dijon, Dole, Langres et Vesoul. Emplacement stratégique aux confins de la Bourgogne et de la Franche-Comté, la ville est un des principaux pôles économiques et urbains du département de la Haute-Saône
Comme nous le savons, les enfants ne suivent pas toujours le chemin tracé et ne répondent pas non plus aux aspirations parentales, fort heureusement…Ainsi le destinataire changea ses projets de vie et l'investissement devint inopportun pour la circonstance.
Voila pourquoi, il vous propose aujourd'hui de prendre les clés de l'ensemble du bâtiment ou par appartement.
Situé en plein centre-ville, cet immeuble d'époque vous garantit un très bon rendement locatif.
Les 5 appartements allant du F1 au F4 qui composent la copropriété séduiront les amateurs d'espaces authentiques et spacieux.
Ils ont tous du cachet : poutres apparentes, parquet, grands volumes et ouvertures, hauteur sous plafond, lumière et calme, nonobstant sa situation géographique.
Un magasin d'optique dont le bail commercial vient d'être reconduit complète le bien.
A vous d'écrire la suite de l'histoire.
??1 Salon
??1 Séjour
? 2 chambres avec placards
???1 Cuisine fermée
?1 salle de bain
? 2 wc séparés
?? 1 cave
Chauffage individuel gaz
Très faibles charges de copropriété
DPE : Vierge GES : Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 8.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 14/12/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA1939-MARLI25 - Réf Superimmo : ANVXU9F6P
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Caractérisques
Prix de vente : 91 500 €Prix au m² : 871 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,93% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marli25/153/4D0Ly/bareme_d_honoraires_paysage_bareme_marli_immobilier_6372053bbe5d78d8030a5636.pdf

105 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
CaveAnnée de construction : 1950
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 12 lots
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