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Description

JUAN LES PINS à quelques pas de la pinède er des plages, spacieux appartement de 3-4 pièces, avec une surface totale de 105 m², situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu , dans une résidence calme et sécurisée. Il est composé de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, de deux toilettes, d'une cuisine indépendante équipée, et bénéficie de deux belles terrasses de 20 m² chacune. L'appartement est traversant avec une vue dégagée et deux expositions pour profiter toute la journée. Il est à moderniser et offre des prestations de qualité : ascenseur, double vitrage, porte blindée, volets roulants électriques. Deux places de parking et deux caves complètent ce bien rare dans le secteur.

Publiée le 11/01/2025 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : 284V2646A - Réf Superimmo : ANVXXMI6G
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 5 142 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

34 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

105,02 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Vue dégagée2 Parkings
Cave2 terrasses
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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