Vente appartement 495 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

Immobilier achat vente Le Cap d'Agde - Quartier Richelieu, 'Azurêva II', résidence sécurisée avec piscine idéalement située :
- 10 mn à pied de la plage Richelieu
- Commerces ouverts à l'année à proximité directe (carrefour, boulangerie, médecins, pharmacie...)
- 15 mn à pied du centre port
Très bel appartement 4 pièces + mezzanine de 105.25 m² loi Carrez, au 5ème étage (dernier !) avec ascenseur, en PARFAIT ETAT !
Composé de : une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur grand séjour (presque 30 m²) ; une grande chambre de 16.26 m² avec placard et accès à une loggia vitrée de 11 m² avec vue sur la piscine ; une salle d'eau avec wc et une buanderie. A l'étage : mezzanine de presque 15 m², deux belles chambres d'environ 8 m² avec placards, salle d'eau et wc séparés.
TRES BELLES PRESTATIONS :
Séjour ouvert sur loggia vitrée de 11 m² offrant une superbe vue dégagée et mer - double exposition (appartement traversant) - Surfaces rares et beaux volumes - Appartement très lumineux - Décoré avec goût et vendu avec mobilier et équipement de qualité - VENDU AVEC GARAGE DE 16 M².
IDEAL POUR Y VIVRE A L'ANNEE POUR DE LONGS SEJOURS !

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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 4 714 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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